离婚协议上自建房不在夫妻名下可以曾与子女吗？如果不能先过户在夫妻名下可以给子女吗?

关于您提到的离婚协议中自建房归属问题，我结合实务经验为您分析如下：首先需要明确的是，如果自建房确实不在夫妻双方名下，那么从法律角度讲，该房产不属于夫妻共同财产，离婚协议中无权直接处分该房产。这种情况下，直接在离婚协议中将房产约定给子女是存在法律风险的，可能会被认定为无效条款。比较稳妥的做法是：
1. 先通过合法程序将房产过户到夫妻一方或双方名下，确认产权归属；
2. 在离婚协议中明确约定该房产的归属；
3. 可以约定将房产赠与子女，但要注意这属于赠与行为，需要办理正式的过户手续。实际操作中需要注意：
- 如果房产是农村宅基地房屋，还需要符合宅基地相关政策；
- 赠与子女可能涉及税费问题，建议提前咨询税务方面的情况；
- 如果子女未成年，房产登记和后续处置会受限制。建议您先核实清楚房产的登记情况和性质，必要时可以请专业律师协助起草离婚协议，避免约定无效的情况发生。如果需要进一步操作，建议先完成产权变更再进行离婚协议约定。

自建房不在夫妻名下，夫妻一般无权直接赠与子女，因为他们不是产权人。若要赠与，需先确认房屋产权归属，经产权人同意并办理过户到夫妻名下，之后就能按正常程序赠与子女。办理过户和赠与要按规定签合同、办手续。