夫妻共有一套房一方欠债可否执行房产

（一）若债务是夫妻共同债务，债权人可申请执行共有房产，执行中要保障另一方合法权益，比如预留合理的居住费用等。
（二）若为一方个人债务，法院可执行共有房产，先确定被执行人的房产份额，执行时不损害另一方财产份额，如评估房产价值后确定份额。
（三）对于被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，面积符合生活必需的，法院查封但不拍卖、变卖或抵债；面积远超生活必需的，可依法拍卖等并保留另一方份额。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

1.若债务为夫妻共同债务，债权人可要求执行共有房产，执行时会保障另一方权益。

2.若为一方个人债务，法院能执行共有房产，不过要先确定被执行人份额，且不得损害另一方财产份额。

3.若该房是生活必需住房，法院可查封，通常不拍卖、变卖或抵债；若面积远超必需，法院可依法处置，再保留另一方份额。

结论：
夫妻一方欠债，执行共有房产需区分债务性质和考量房屋实际情况。共同债务可执行，个人债务确定份额后执行，且要保障另一方权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，若债务为夫妻共同债务，债权人有权要求执行夫妻共有房产，不过执行过程中要保障未欠债一方的合法权益。要是属于一方个人债务，法院同样能执行共有房产，只是要先明确被执行人在房产中的份额，且不能损害另一方的财产份额。在实际操作中，法院会综合考虑房屋状况。若该房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可进行查封，但通常不会拍卖、变卖或抵债；若房屋面积远超生活必需，法院可依法拍卖、变卖或抵债，之后保留另一方的份额。如果您在夫妻债务和房产执行方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.夫妻一方欠债执行共有房产分情况处理。若为夫妻共同债务，债权人能要求执行共有房产，执行中要保障另一方权益。若为一方个人债务，法院可执行，但需先确定被执行人份额，且不得损害另一方财产份额。
2.对于实践情况，若房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院可查封，通常不拍卖、变卖或抵债。若房屋面积远超生活必需，法院可依法拍卖、变卖或抵债，之后保留另一方份额。
3.建议债权人在遇到此类情况时，先明确债务性质。对于执行过程，当事人可提供房屋情况等证据，配合法院工作，确保自身合法权益。法院执行时应严格依法，综合考量各方因素，保障当事人权益平衡。

法律分析：
（1）当债务属于夫妻共同债务时，债权人有权要求执行夫妻共有的这套房产。不过在执行过程中，需要保障夫妻另一方的合法权益，确保其基本生活不受过度影响。
（2）若为一方个人债务，法院同样可以执行共有房产。但前提是要先确定被执行人在该房产中所占的份额，并且在执行时不能损害另一方的财产份额。
（3）在实际操作中，法院会综合考虑房屋的具体状况。对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院通常仅进行查封，一般不会进行拍卖、变卖或抵债。然而，如果房屋面积远超生活必需，法院可依法进行拍卖、变卖或抵债，之后保留另一方的份额。

提醒：
债权人申请执行夫妻共有房产时，需区分债务性质。夫妻另一方若认为执行损害自身权益，可咨询律师分析应对。