夫妻离婚男方贷款买的房给女方怎么办

法律分析：
（1）当男方贷款买的房离婚时给女方，若贷款已还清，操作相对简便。双方凭借身份证、离婚证、离婚协议等必要材料，前往不动产登记中心办理过户登记，就能把房屋产权变更到女方名下。
（2）若贷款未还清，情况则较为复杂。因为银行作为抵押权人，通常需要其同意。一般的做法是先提前还清贷款解除抵押，之后再进行过户。不过，若银行同意，也可以办理转贷手续，由女方继续偿还贷款，随后再办理过户。
（3）为避免纠纷，双方应在离婚协议中清晰明确房屋归属女方以及贷款偿还等具体事宜。若后续一方不履行协议，另一方可依据协议向法院起诉，要求对方履行。

提醒：
离婚分割房产涉及诸多法律和金融问题，不同银行政策和案件情况有别，建议咨询专业人士以妥善处理。

（一）房屋贷款还清的情况：双方准备好身份证、离婚证、离婚协议等材料，前往不动产登记中心办理过户登记，把房屋产权变更到女方名下。

（二）房屋贷款未还清的情况：
1.提前还清贷款解除抵押后再进行过户。
2.若银行同意，办理转贷手续，由女方继续偿还贷款，之后办理过户。

（三）离婚协议约定：双方在离婚协议里明确房屋归女方所有，以及贷款偿还等相关事宜。若一方不履行协议，另一方凭协议向法院起诉要求对方履行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

1.若男方贷款买的房离婚时给女方，分两种情况处理。贷款还清后，双方持身份证、离婚证、离婚协议等去不动产登记中心，将产权过户给女方。
2.若贷款未还清，因银行是抵押权人，通常需其同意。可提前还清贷款解押后过户；银行同意时，也能办转贷，由女方还贷后再过户。
3.双方要在离婚协议里明确房屋归属及贷款偿还事宜。若一方不履约，另一方可凭协议起诉。

结论：
男方贷款买的房离婚时给女方，分贷款还清和未还清两种情况处理，还清可直接过户，未还清需银行同意，可提前还贷解押或办理转贷，且要在离婚协议中明确相关事宜，一方不履行协议另一方可起诉。
法律解析：
根据《民法典》等相关规定，财产分割需遵循公平合理且符合法定程序原则。当房屋贷款还清，双方带齐身份证、离婚证、离婚协议等材料到不动产登记中心办理过户，就能完成产权变更。而贷款未还清时，银行作为抵押权人有权利保障自身利益，所以通常需其同意。提前还清贷款解押或办理转贷，都是为了妥善处理抵押关系后进行过户。在离婚协议中明确房屋归属和贷款偿还事宜，能避免后续纠纷。若一方不履行协议，另一方凭借协议向法院起诉，法院会依法保障其合法权益。如果在处理此类房产分割问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。

1.男方贷款买的房离婚时给女方，分贷款还清和未还清两种情况处理。若贷款已还清，双方持身份证、离婚证、离婚协议等材料到不动产登记中心办理过户，将产权变更至女方名下。
2.若贷款未还清，需银行同意。一般先提前还清贷款解押后过户；若银行同意，可办理转贷，由女方继续还贷后再过户。
3.双方要在离婚协议中明确房屋归属女方及贷款偿还等事宜。若一方不履行协议，另一方可凭协议起诉要求对方履行。
建议：办理相关手续前先咨询不动产登记中心和贷款银行具体要求。签订离婚协议时仔细斟酌条款，必要时可咨询律师。