专业解答购买二手房过户后可自由售房,但不满五年出售须缴营业税、个税。禁止销售:无产权证房屋、未付全款房改房、危房、农村集体土地建屋、抵押未经同意、共有人反对或户籍冻结拆迁区房屋。满五年则免征税费。
专业解答购买二手房过户后可自由售房,但不满五年出售须缴营业税、个税。禁止销售:无产权证房屋、未付全款房改房、危房、农村集体土地建屋、抵押未经同意、共有人反对或户籍冻结拆迁区房屋。满五年则免征税费。
专业解答电动二轮车被交警暂扣时,车主应首先了解扣留原因,如交通违规,然后遵循本地交通管理部门的法规,配合处理并缴纳罚款。申请取回时需提供真实完整的证明文件,耐心等待审核,通过后按时领取并检查车辆是否完好。
专业解答购买车辆后反悔,需承担违约责任,订金不退。如合同中有违约金条款,需按约定支付,但不得低于实际损失。如违约金过高,法院或仲裁机构可调整。未明确规定违约金,则按实际损失承担责任。
专业解答若购买二手车时遭遇欺诈,可投诉至当地消费者协会或向法院提起诉讼。期间要妥善保管交易文件和凭证。 根据我国法律,故意隐瞒或提供虚假信息导致他人损失的行为,当事人需承担相应赔偿责任。
律师解析 所谓定金,即当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保; 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 因此,若在二手车买卖合同中,卖方存在欺诈等违约行为的,应当双倍退还定金。
律师解析 会承担相应责任。 身份证借他人贷款买车存在很大的风险。 一旦对方车辆不在你的控制范围或者灭失,您本人需要向银行承担继续还款的法律责任。 此外,如果车辆发生交通事故,您本人同样存在需要赔偿受害人的风险。
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