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我咨询下,被执行人名下只有一套农村的宅基地住房,和父母共有的,会被法院执行拍卖吗?

pub****807 浙江-杭州 证据调查咨询 2025.07.07 15:07:46 318人阅读

你好,我咨询下,被执行人名下只有一套农村的宅基地住房,和父母共有的,会被法院执行拍卖吗

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15601657962 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:41556条

你好,你的问题具体说说,大概金额是多少

2025-07-08 09:08:08 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:10868条

农村宅基地住房原则上不拍卖,但若析产后可执行被执行人份额且保障其居住权,或非唯一住房时可能部分执行。需符合土地法规及集体同意。

2025-07-07 15:46:13 回复
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13487568203 (咨询请说明来自律图)
地区:湖南-长沙 咨询解答:5833条

唯一共有住房存在被法院强制执行的可能性,按照你的描述,可能性很低

2025-07-07 15:35:46 回复
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15167152067 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:26780条

您好,后面有法律问题随时沟通

2025-07-07 15:27:56 回复
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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:49505条

您好,关于您咨询的执行问题,我来为您分析一下:根据我国法律规定,农村宅基地住房有其特殊性。法院在执行时一般会考虑以下几点:1. 如果这套住房是被执行人及其扶养家属生活所必需的居住房屋,法院通常不会强制拍卖。特别是农村宅基地住房,还涉及集体土地性质问题。2. 但需要注意,如果是与父母共有的房产,法院可能会执行被执行人所占的份额部分。不过实际操作中,由于农村房屋难以分割处置,执行难度较大。3. 如果被执行人有其他可供执行的财产,法院应当优先执行其他财产。只有在确无其他财产可供执行的情况下,才会考虑处置这套房产。建议您可以先了解几个关键点:
- 这套房产是否是被执行人唯一住房
- 房屋的具体权属登记情况
- 当地法院对此类案件的执行惯例如果目前还没有进入执行程序,建议提前做好准备。如果已经进入执行阶段,可以尝试与执行法官沟通具体情况。需要的话,也可以考虑通过执行异议等法律途径维护权益。

2025-07-07 15:25:52 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:78条

你好,如果被执行人名下只有一套房没有其他财产,一般不会被执行

2025-07-07 15:25:29 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:536784条

农村宅基地住房情况特殊,一般不能自由买卖,执行拍卖较复杂。若该住房是家庭唯一居住场所,通常不会轻易拍卖。不过,若住房面积远超生活必需,法院有可能采取措施。解决方案可先与申请执行人协商,达成分期还款等和解协议;若协商不成,配合法院查明住房情况,争取保留居住权,同时积极想办法履行债务。

2025-07-07 15:18:23 回复
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15558010631 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:86071条

根据现行法律规定,被执行人唯一住房且属于基本生活必需品的情况下,一般不会被拍卖。但如果超出家庭生活所必需,则可能被执行。具体情况需结合实际分析。方便的话,可以现在电话沟通。q

2025-07-07 15:18:00 回复
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