公家地通过抓阄分给个人种植20多年，现在想收回，而且已经被侵占?

[律师回复]具体情况欢迎来电沟通

[律师回复]城镇子女可通过继承房屋“附随取得”宅基地使用权，但禁止翻建且房屋灭失后宅基地将被收回

[律师回复]父母宅基地上儿子出资建房，核心遵循 “房地一体 + 登记公示 + 约定优先” 原则，宅基地使用权归父母（集体所有，农户仅享使用权），房屋产权默认归宅基地使用权人（父母），儿子出资通常按债权或共有处理，有合法书面约定则从约定。

[律师回复]到主管部门咨询一下就可以

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]这情况得看当时有无书面约定或口头协议。若没明确约定是永久给邻居用，理论上能收回。但考虑到使用时间长，可先和邻居友好协商，说明想收回的意愿。若协商不成，可找相关能调解的人帮忙调解。若仍无法解决，可通过法律途径，向法院起诉来维护权益。

[律师回复]需要电话沟通，了解问题经过，进一步分析

[律师回复]说说你的情况，帮你进行分析。

[律师回复]这个可以向相关主管部门进行反映 加 一八六八五六三

[律师回复]房子意外烧了是否有补助需看具体情况，若购买了家庭财产保险，可按保险合同要求理赔。若因他人过错致房子被烧，可要求过错方赔偿损失。此外，可查询当地有无针对此类情况的救助政策。解决方案就是先确认是否有保险、确定过错方索赔，再关注当地相关救助政策，尝试申请相应帮助。

[律师回复]先说哈，非本集体经济组织成员买北京宅基地合同可能无效。要写合同得明确双方信息、宅基地位置面积、价格、付款方式、交付时间，约定双方权利义务、违约责任等。不过宅基地买卖受限，若你不是村里集体成员，不建议买。真想买，得去确认能否合法交易，签合同最好找专业人士帮忙把关，减少风险。

[律师回复]处理宅基地纠纷应遵循尊重历史和现实、有利生产生活、合法公平合理原则。遇到纠纷，先由双方协商，在尊重历史使用情况和现状基础上，寻求都能接受的解决方案。若协商不成，可找中间人调解，如村里有威望的人等。若调解也不行，可通过法律途径解决，向法院起诉，由法院依据法律和事实作出公正判决。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]您好，您遇到了什么问题

[律师回复]要办理宅基证过户改名，首先得确保买卖双方是同一村集体成员，且买方无宅基地。要准备好申请书、双方身份证明、原宅基证等材料。接着签订转让协议，协议内容要明确双方权利义务。之后将材料提交审核，审核通过就能完成过户改名啦。不过各地情况有差异，得按当地要求来。