徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
1.离婚后把房子卖给前妻一般能做按揭。银行等金融机构审批贷款主要关注购房者还款能力、信用状况等。只要前妻有稳定收入和良好信用记录，满足放贷标准，就可能获批贷款。
2.金融机构会严格审核交易真实性，目的是防范假离婚套取贷款等违规行为。若交易被认定存在欺诈等违规情况，贷款申请会被拒绝。
3.建议前妻提前准备好能证明稳定收入的材料，如工资流水、工作证明等，保持良好的信用记录。卖房者应确保交易真实合规，提供完整、准确的交易资料，避免因违规行为导致贷款申请失败。
法律分析：
（1）离婚后将房子卖给前妻做按揭在合规时可行。银行等金融机构在审批按揭贷款时，重点关注购房者还款能力和信用状况等因素。若前妻有稳定收入来源和良好信用记录，达到贷款机构放贷标准，就有获批可能。
（2）金融机构会严格审查交易真实性，目的是防范假离婚套取贷款等违规行为。若交易被判定存在欺诈等违规情况，贷款申请会被拒绝。
提醒：
买卖双方应确保交易真实合规，避免因虚假交易导致贷款申请失败及法律风险。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
（一）若想让前妻成功申请房子按揭贷款，前妻要确保自身有稳定的收入来源，可提前准备好相关收入证明材料，如工资流水、工作证明等。
（二）要维护良好的信用记录，在日常生活中按时还款，避免出现逾期等不良信用行为。
（三）提供真实的房屋交易资料，保证交易的真实性，避免因欺诈等违规情形导致贷款申请被拒。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
1.离婚后房子卖给前妻，一般能做按揭。前妻作为购房者，符合规定和贷款机构要求时，可向金融机构申请房屋按揭贷款。
2.银行审批贷款看重购房者还款能力和信用状况。前妻有稳定收入、信用良好，满足放贷标准，就可能获批贷款。
3.为防假离婚套贷，金融机构会严格审核交易真实性。若交易有欺诈等违规，贷款申请可能被拒。
结论：
离婚后把房子卖给前妻通常能做按揭，但需符合规定和贷款机构要求，且金融机构会严格审核交易真实性。
法律解析：
根据相关规定，在满足一定条件时，前妻作为购房者可向银行等金融机构申请房屋按揭贷款。银行审批贷款重点考量购房者的还款能力、信用状况等。若前妻有稳定收入来源、良好信用记录，能达到贷款机构的放贷标准，就可能获批贷款。然而，为防止假离婚套取贷款等违规行为，金融机构会严格审查交易的真实性。如果交易被认定存在欺诈等违规情况，贷款申请会被拒绝。若在离婚房屋买卖按揭贷款方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获取更准确详细的法律建议。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯
