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房子拆迁起诉谁

康* 江苏-南通 房屋拆迁咨询 2025.06.10 09:48:59 452人阅读

房子拆迁起诉

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法律分析:
(1)对政府的拆迁补偿决定不服提起行政诉讼时,由于市、县级人民政府是作出该补偿决定的主体,所以其作为被告,以保证行政诉讼指向明确。
(2)若对房屋征收部门组织实施过程中的行政行为有异议,因为该部门是具体实施者,是责任承担主体,所以以房屋征收部门为被告。
(3)与拆迁方签订补偿协议后,因对方不履行协议产生纠纷进行民事诉讼,签订协议的拆迁方,无论是政府部门还是相关单位,都作为被告,以维护协议的履行和当事人的权益。

提醒:
确定起诉对象时需准确判断拆迁行为主体和纠纷性质,不同情况对应不同被告。案情复杂时建议咨询专业法律人士进一步分析。

2025-06-10 13:54:04 回复
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结论:
房子拆迁起诉对象要依据拆迁行为主体和引发纠纷的具体行政或民事行为确定,不同情形起诉对象不同。
法律解析:
依据《行政诉讼法》和《民法典》等相关法律规定,若对政府作出的拆迁补偿决定不服提起行政诉讼,作出该补偿决定的市、县级人民政府为被告;若对房屋征收部门组织实施过程中的行政行为有异议,房屋征收部门是被告;若与拆迁方签了补偿协议,因对方不履行协议发生纠纷进行民事诉讼,签订协议的拆迁方(可能是政府部门或相关单位)是被告。准确确定起诉对象是保障自身合法权益的关键,在遇到房屋拆迁纠纷时,若不清楚如何确定起诉对象,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律帮助。

2025-06-10 13:17:47 回复
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1.房子拆迁起诉对象要根据具体情况判断。对政府拆迁补偿决定不服提起行政诉讼,被告是作出补偿决定的市、县级人民政府;对房屋征收部门行政行为有异议,被告为房屋征收部门;因拆迁补偿协议履行纠纷进行民事诉讼,被告是签订协议的拆迁方,可能是政府部门或相关单位。
2.解决措施与建议:当事人遇到拆迁纠纷时,应先明确纠纷性质是行政还是民事。仔细查看相关文件,确定作出拆迁补偿决定的主体或实施行政行为的部门,以及签订补偿协议的对象。若难以确定起诉对象,可咨询专业律师获取帮助,避免因起诉对象错误浪费时间和精力。

2025-06-10 12:32:51 回复
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(一)对政府拆迁补偿决定不服,起诉作出该补偿决定的市、县级人民政府。在起诉前收集好相关的拆迁补偿决定文件、自己房屋的产权证明等材料,确保诉讼有充足证据。
(二)对房屋征收部门组织实施的行政行为有异议,起诉房屋征收部门。要明确该行政行为的具体内容,比如征收程序不合法等,准备好能证明该行为违法的证据。
(三)因拆迁补偿协议履行纠纷进行民事诉讼,起诉签订协议的拆迁方。需留存好补偿协议原件以及履行协议过程中的相关证据,如付款凭证等。

法律依据:
《行政诉讼法》第二十六条第一款规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,作出行政行为的行政机关是被告。

2025-06-10 10:48:49 回复
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1.若对政府拆迁补偿决定不服,提起行政诉讼时,被告是作出补偿决定的市、县级政府。

2.对房屋征收部门实施行为有异议,行政诉讼的被告为房屋征收部门。

3.与拆迁方签补偿协议后,因对方不履约产生纠纷,进行民事诉讼时,被告是签协议的拆迁方,可能是政府部门或相关单位。确定起诉对象需结合拆迁主体与纠纷行为判断。

2025-06-10 09:54:00 回复
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