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公租房本身无法通过遗嘱处分，但其拆迁补偿中属于承租人个人的部分（如搬迁奖励、装修补偿等）可作为遗产通过遗嘱分配。涉及共同居住人权益或新房屋承租权的部分，需由政策规定的主体享有，承租人无权通过遗嘱单独指定。
建议：在立遗嘱前，应先核实当地公租房拆迁政策，明确补偿项目的归属，并咨询专业律师，确保遗嘱内容合法有效，避免因处分他人权益导致部分条款无效
公租房的产权一般不归承租人所有，承租人只有使用权，所以公租房本身不能作为遗产继承。对于公租房未来的拆迁利益，在拆迁事实未发生、利益未确定时，也不能提前通过遗嘱分配。解决方案是等拆迁事实发生，拆迁利益明确后，若符合相关规定可按法定继承等方式处理，若想提前约定，可家庭成员间协商签订协议，但要确保合法有效。
2025-06-07 15:53:45 回复严格三重认证
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