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（一）若遇到房屋租赁合同纠纷，应向房屋所在地基层法院提起诉讼，不要向其他地区法院起诉，以免被驳回耽误时间。
（二）在准备诉讼材料时，要围绕房屋租赁相关事实，收集如租赁合同、租金支付凭证等证据，方便在当地法院进行举证。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这明确了房屋租赁合同纠纷这类不动产纠纷的管辖法院，以保障诉讼的顺利进行和当事人权益。
1.房屋租赁合同纠纷适用专属管辖，由房屋所在地人民法院管辖。这是因为房屋作为不动产，相关纠纷依据法律规定由不动产所在地法院管辖。此规定旨在便于法院开展对不动产的勘查、评估、拍卖等执行活动，也有利于当事人举证和参与诉讼。
2.解决措施和建议：当出现房屋租赁合同纠纷时，当事人应直接向房屋所在地的基层法院提起诉讼，避免向其他法院起诉导致管辖错误浪费时间和精力。在准备诉讼时，当事人要及时收集与案件相关的证据，如租赁合同、租金支付凭证等，以便更好地维护自身权益。
结论：
房屋租赁合同纠纷应适用专属管辖，由房屋所在地的基层法院管辖。
法律解析：
依据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋属于不动产，所以房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷范畴，要适用专属管辖，由房屋所在地的人民法院管辖。这样规定主要是便于法院对不动产开展勘查、评估、拍卖等执行活动，也能方便当事人举证和参与诉讼。所以，一旦发生房屋租赁合同纠纷，当事人需向房屋所在地的基层法院提起诉讼。若您在房屋租赁合同方面遇到纠纷，或对管辖法院等法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律帮助。
法律分析：
（1）法律明确规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。房屋作为典型的不动产，其租赁合同纠纷属于不动产纠纷范畴，适用专属管辖。
（2）专属管辖确定由房屋所在地法院管辖该类纠纷，主要是基于实际操作便利性。法院能更方便地对房屋进行勘查、评估以及后续可能的拍卖等执行活动。
（3）从当事人角度看，在房屋所在地法院诉讼，便于其就与房屋相关的事实进行举证，也能更便捷地参加诉讼程序。所以，出现房屋租赁合同纠纷时，应向房屋所在地基层法院提起诉讼。
提醒：
在提起房屋租赁合同纠纷诉讼前，要确认房屋准确位置以确定管辖法院，不同案情对应处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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