离婚房屋产权登记在谁名下就归谁

法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，房屋属于个人财产，离婚时归登记方。这体现了对婚前个人财产的保护，保障了购房方的财产权益。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。因为夫妻在婚姻关系存续期间的收入等属于共同财产，用其购房自然为共同财产。
（3）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房屋可归登记方，但需对共同还贷及对应增值部分补偿另一方。这平衡了双方在购房过程中的付出。
（4）存在赠与等情况时，即便登记在一方名下，也会根据约定或法律规定分配。这遵循了当事人意思自治和法律规定。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业分析。

（一）婚前全款购房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明资金来源和购房时间的材料，以证明房屋为个人财产，离婚时确保归自己。
（二）婚后用共同财产购房，不管登记在谁名下，要留意购房资金的流向，保留夫妻共同出资的证据，以便离婚时能顺利分割。
（三）婚前付首付婚后共同还贷的，保存好还贷记录、银行流水等，离婚时可据此要求登记方对共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（四）若有赠与情况，签订书面赠与协议并明确约定房屋归属，避免日后纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房属个人财产，离婚归登记方。

2.婚后用共同财产买房，即便只登记一人，也属共同财产，离婚要分割。

3.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归登记方，但要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

4.若有赠与等情况，即便登记一人名下，也会按约定或法律分配。不能单纯按登记判断归属。

结论：
房屋产权登记在谁名下并不一定就归谁，要依据购房情况和相关法律规定判断。
法律解析：
若房屋是一方婚前全款购买且登记在自己名下，根据民法典规定，这属于其个人财产，离婚时归登记方。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，按照法律也属于夫妻共同财产，离婚时需分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房屋可归登记方，但共同还贷及对应增值部分，登记方要对另一方补偿。还有赠与等特殊情况，会根据约定或法律规定分配。因此，房屋归属不能仅看产权登记。如果对房屋产权归属有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

1.房屋产权并非简单依登记归属，需结合购买情况判断。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房屋是个人财产，离婚归登记方；婚后用共同财产购买的房屋，即便只登记一人名下，也属共同财产，离婚要分割。
2.一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，离婚可归登记方，但需对共同还贷及对应增值部分补偿另一方。存在赠与等情形时，即便登记在一人名下，也会按约定或法律规定分配。
3.建议在婚姻中涉及房产问题时，明确出资情况并保留相关凭证，对于有特殊约定的情况，以书面形式确定，避免离婚时产生纠纷。