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父亲和我是法定继承人,房产证写的是我母亲的名字,如果直接去房管局继承房产?

ask****027 广东-广州 遗产继承咨询 2025.05.16 15:57:05 306人阅读

母亲去世,母亲的父母双亲去世了。父亲和我是法定继承人。我是独生子女。房产证写的是我母亲的名字。如果直接去房管局继承房产,要给多少钱

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你好 有什么可以帮到的Y

2025-05-16 16:02:45 回复
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地区:四川-南充 咨询解答:48819条

根据您描述的情况,您和父亲作为第一顺序法定继承人,可以共同继承母亲名下的房产。关于继承过户的费用问题,我为您分析如下:1. 主要费用包括:
- 继承权公证费:按房产评估价的0.2%-0.5%收取(各地标准不同)
- 契税:法定继承人免征(依据契税法第六条)
- 登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套
- 工本费:10-20元2. 实际操作中需要注意:
- 需要先办理继承权公证(需提供死亡证明、亲属关系证明等材料)
- 房产评估价通常低于市场价
- 如果选择您和父亲共同继承,建议提前协商好份额比例建议步骤:
1. 先到公证处办理继承权公证
2. 备齐材料后到房管局办理过户
3. 如果对流程不熟悉,可以委托律师协助办理费用总额通常在房产评估价的0.5%以内,具体可以咨询当地公证处和房管局。如有其他疑问可以随时联系我。

2025-05-16 16:02:31 回复
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您好,律师可以帮助您处理,请详细讲一下

2025-05-16 16:01:19 回复
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地区:广东-广州 咨询解答:21720条

你好 法律问题可以咨询

2025-05-16 15:59:45 回复
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你好,具体情况可以详细沟通

2025-05-16 15:58:38 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:511547条

直接去办理继承房产,费用主要是公证费和登记费。公证费按房产价值一定比例收,一般在0.3% - 1%左右;登记费住宅每套80元。你们是法定继承,不用交契税。要先去办公证,确定你们的继承权,然后拿公证书等材料去办过户。

2025-05-16 15:58:22 回复
查看其他1位律师回复

您好!可以。办理继承过户车辆,需要死者继承人到本地公证处办理继承公证,凭继承公证书才可以办理车辆继承过户手续。  《机动车登记规定》:  第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转移的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  第六十四条本规定下列用语的含义:  (六)机动车来历证明是指:  4.继承、赠予、中奖、协议离婚和协议抵偿债务的机动车,其来历证明是继承、赠予、中奖、协议离婚、协议抵偿债务的相关文书和公证机关出具的《公证书》

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    2024.08.16 1148阅读
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