父母的房子由谁来继承怎么办理

1.父母房子继承分遗嘱继承和法定继承两种情况。遗嘱继承由指定继承人按遗嘱继承房产；法定继承则是在无遗嘱时，由第一顺序继承人即配偶、子女、父母一般均等分配。
2.办理继承的流程为：先开具被继承人死亡证明，前往其户籍所在地派出所注销户籍并办理。接着到公证处办理房产继承公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及亲属关系证明等材料。最后继承人持公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记，审核无误后完成继承过户。
3.建议：办理过程中提前准备好各项材料，确保材料真实有效，避免因材料问题导致流程受阻。同时，可咨询专业法律人士，以保障自身权益。

法律分析：
（1）父母房子继承方式分遗嘱继承和法定继承。遗嘱继承下，指定继承人按遗嘱继承房产，体现了被继承人对自己财产处分的意愿。
（2）法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常均等分配遗产，保障了近亲属的合法权益。
（3）办理继承的流程有明确步骤。先开具被继承人死亡证明并注销户籍，这是确定继承开始的重要依据。
（4）接着到公证处办理房产继承公证，提交必要材料，确保继承的合法性和真实性。
（5）最后携带公证书等材料到不动产登记中心办理过户登记，完成产权转移。

提醒：
办理继承时要确保遗嘱合法有效，法定继承中各继承人应协商一致。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）明确继承方式
若父母留下遗嘱，指定的继承人按遗嘱继承房产；若没有遗嘱，则由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）法定继承，一般均等分配。

（二）办理死亡证明
前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，开具死亡证明。

（三）进行继承公证
到公证处办理房产继承公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及与被继承人亲属关系证明等材料。

（四）完成过户登记
继承人携带公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理房产过户登记手续，经审核无误后完成继承过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1.继承规则：有遗嘱的按遗嘱指定的继承人继承房产；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人（配偶、子女、父母）一般均等分配。
2.办理流程：
先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，开具死亡证明。
接着到公证处办理继承公证，提交死亡证明、产权证明等材料。
最后带公证书等材料到不动产登记中心办过户，审核通过即完成。

结论：
父母房子继承，有遗嘱按遗嘱指定继承人继承；无遗嘱按法定继承，由第一顺序继承人配偶、子女、父母一般均等分配。办理时先开死亡证明，再办继承公证，最后办理过户登记。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承，尊重被继承人对自己财产的处分意愿。没有遗嘱的，适用法定继承，第一顺序继承人都享有平等的继承权，一般平均分配遗产，这保障了亲属间的合理权益。
办理继承手续按流程进行能确保继承合法有效。开死亡证明是确定继承开始的依据；公证能证明继承的真实性和合法性；过户登记则是使继承人获得房屋所有权的关键步骤。
如果在房产继承过程中遇到复杂问题，比如遗嘱效力存疑、法定继承人之间有争议等，可以向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。