房屋被邻居淹了怎么办

房屋被邻居淹了，处理办法如下：
一是固定证据，对现场和受损物品拍照录像，保留票据，明确损失范围和程度。

二是和邻居协商，要求其担责赔偿，如修房、赔财物，沟通时留存记录。

三是协商无果找物业、居委会调解，争取达成赔偿协议。

四是调解不成向法院起诉，准备好诉状和证据，证明邻居过错及因果关系，法院会依法判决。

房屋被邻居淹了可按固定证据、协商、调解、起诉四步处理。固定证据是处理问题的基础，要对被淹现场和受损物品拍照录像，保留相关票据，明确损失范围和程度。
与邻居协商要求其担责，如修复房屋、赔偿财物损失，沟通时留存记录。
若协商无果，可找物业、居委会等第三方调解，促使双方达成赔偿协议。
若调解也无法解决，可向法院起诉，准备好起诉状和证据材料，证明邻居过错及自身损失与邻居行为的因果关系，法院会根据实际情况判决邻居承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。
建议在处理过程中保持冷静理性，及时采取措施防止损失扩大。

结论：
房屋被邻居淹了，可通过固定证据、协商、第三方调解、起诉等步骤解决，让邻居承担相应赔偿责任。
法律解析：
当房屋被邻居淹了，固定证据是维权的基础，通过拍照录像和保留票据确定损失范围和程度，为后续处理提供依据。与邻居协商要求赔偿是常见的解决方式，留存沟通记录可防止日后纠纷。若协商不成，找物业、居委会等第三方调解，借助其力量促成赔偿协议。若调解无果，向法院起诉是最后的保障。根据《中华人民共和国民法典》侵权责任编相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。所以法院会根据实际情况判决邻居承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。如果在处理此类问题时遇到困惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

法律分析：
（1）固定证据是关键，通过拍照录像及保留票据能明确房屋被淹后的损失范围和程度，为后续维权提供有力支撑。
（2）与邻居协商是解决问题的第一步，合理要求其承担赔偿责任，同时留存沟通记录，以防后续产生纠纷。
（3）若协商不成，物业、居委会等第三方调解是较为温和的解决方式，能促进双方达成赔偿协议。
（4）调解无果时向法院起诉是最后的法律途径，准备好起诉状和证据材料，证明邻居过错及因果关系，法院会依法判决邻居承担相应民事责任。

提醒：
维权过程中证据收集要全面准确，不同案件情况有别，若遇到复杂问题建议咨询以进一步分析。

（一）固定证据是关键，要对房屋被淹现场、受损物品进行拍照录像，同时保留好维修票据、物品购买凭证等，明确损失的范围和程度。
（二）与邻居积极协商，清晰提出让其承担赔偿责任，像修复房屋、赔偿财物损失等要求，在沟通时做好记录。
（三）若协商不成，可寻求物业、居委会等第三方介入调解，促使双方达成赔偿协议。
（四）调解无果时，可向法院起诉。准备好起诉状、证据材料，证明邻居有过错及自身损失和邻居行为有因果关系。法院会依实际情况判邻居承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。