徐州
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自建房能否贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足：
1、产权明晰，无债务纠纷；
2、有房产证和国有土地证；
3、能上市进行交易；
4、房龄不超过20年。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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