农村宅基地房子被别人住怎么办

当农村宅基地房子被别人住，可依情况采取相应措施处理。若占用人经合法借住等合理缘由居住，按约定处理即可。若为非法占用，应先与占用人沟通协商，要求其说明居住原因并腾退房屋。

若协商不成，可收集相关证据，如宅基地权属证明、房屋相关凭证、对方非法占用的证据等。接着寻求村委会等基层组织调解，由其出面协调纠纷。

若调解也无法解决，可向法院提起诉讼，依据物权保护相关规定，请求法院判决占用人停止侵害、排除妨碍、返还房屋。若因非法占用造成损失，还能主张赔偿损失。

建议在与占用人沟通时保持理性，收集证据要全面准确。利用基层组织调解能高效解决问题，必要时果断走法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）农村宅基地房子被他人居住，首先通过沟通协商解决是明智之举。若占用人有合法借住等合理原因，按照双方约定处理，能有效避免矛盾升级。
（2）若占用人属于非法占用，协商无果时，收集宅基地权属证明、房屋相关凭证以及对方非法占用的证据十分关键，这些证据是后面维权的基础。
（3）寻求村委会等基层组织调解，能借助其基层影响力和调解能力，协调双方解决纠纷，有时能高效解决问题。
（4）若调解失败，向法院提起诉讼是最后的保障。依据物权保护规定，可请求法院判决占用人停止侵害、排除妨碍、返还房屋，若有损失还可主张赔偿。

提醒：
在处理此类问题时，要及时收集和留存相关证据。不同情况的法律适用和解决方案可能不同，建议咨询专业法律意见。

（一）沟通协商
与占用人沟通，让其说明居住原因并腾退房屋。若对方是合法借住，按约定处理；若是非法占用，先协商。
（二）收集证据
协商不成，收集宅基地权属证明、房屋相关凭证、对方非法占用的证据等。
（三）基层调解
寻求村委会等基层组织调解，由其协调解决纠纷。
（四）提起诉讼
调解不成，向法院起诉，依据物权保护规定，请求判决占用人停止侵害、排除妨碍、返还房屋，若有损失可主张赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

农村宅基地房子被他人占用，可按以下办法处理：
先和占用人沟通，让其说明居住原因并腾房。若对方合法借住，按约定处理；若非法占用且协商无果，收集宅基地权属、房屋凭证及对方非法占用的证据。
接着找村委会等基层组织调解，由他们协调解决纠纷。
若调解不成，向法院起诉，依据相关规定让占用人停止侵害、返还房屋。造成损失的，还能要求赔偿。

结论：
农村宅基地房子被别人住，可先协商，根据不同情况处理；协商不成收集证据，经基层组织调解，调解不成向法院诉讼维权，有损失可主张赔偿。
法律解析：
依据《民法典》中物权保护的相关规定，宅基地房屋所有者对房屋拥有合法权益。当遇到他人居住的情况，先协商是合理且必要的。若占用人有合法借住等理由，按约定处理符合契约精神；若非法占用，收集宅基地权属证明等证据能为后面维权提供有力支撑。村委会等基层组织调解能发挥其熟悉情况、便于沟通的优势。若调解不成，向法院起诉是通过司法途径维护自身合法权益，可要求占用人停止侵害、排除妨碍、返还房屋。若造成损失，主张赔偿也是合理合法的诉求。如果您在处理此类问题时还有疑问或需要更详细的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。