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宅基地拆迁安置房是否属于夫妻共同财产

倪** 内蒙古-锡林郭勒盟 财产分割咨询 2025.03.30 08:56:05 471人阅读

宅基地拆迁安置房是否属于夫妻共同财产

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法律分析:
(1)基于夫妻双方共同宅基地权益,且在婚姻关系存续期间获得的拆迁安置房,一般被认定为夫妻共同财产。比如宅基地登记在双方名下,按人口等因素分配的安置房即在此列。这是因为双方对宅基地都有权益,共同参与了安置房的获取过程。

(2)一方婚前的宅基地,拆迁安置房主要基于该婚前权益获得,若无因婚姻关系使另一方增加安置面积等特殊情况,通常属于一方个人财产。这是对婚前财产权益的保护。

(3)若安置过程中,因另一方户口因素增加了相应面积,这部分对应的价值可能属于夫妻共同财产。这考虑到户口因素带来的实际权益增加。

提醒:
宅基地拆迁安置房归属复杂,建议保留好相关权益凭证,遇疑问咨询专业法律人士。

2025-03-30 14:09:50 回复
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宅基地拆迁安置房是否为夫妻共同财产需依具体情形判定。婚姻关系存续期间基于夫妻共同宅基地权益获得的拆迁安置房,一般属于夫妻共同财产。比如宅基地登记在双方名下,按人口分配安置房,就属此类。

若宅基地为一方婚前所有,拆迁安置房主要基于该婚前权益取得,且不存在因婚姻使另一方增加安置面积等特殊情况,通常是一方个人财产。但因另一方户口增加相应面积,这部分价值可能为夫妻共同财产。

实践情况复杂多变,确定时要综合多方面因素考量。建议夫妻双方在遇到此类问题时,保持冷静理性,首先尝试协商解决,明确安置房归属。若协商无果,可咨询专业律师,收集相关证据,通过法律途径维护自身合法权益。

2025-03-30 13:54:04 回复
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结论:
宅基地拆迁安置房是否为夫妻共同财产要视具体情况而定。
法律解析:
若拆迁安置房基于夫妻双方共同宅基地权益,于婚姻关系存续期间取得,像宅基地登记在双方名下且按人口等因素分配安置房,一般会被认定为夫妻共同财产。要是宅基地是一方婚前的,拆迁安置房主要基于该婚前宅基地权益获得,又无因婚姻关系使另一方增加安置面积等特殊情形,通常属于一方个人财产。但因另一方户口因素增加了相应面积,这部分对应的价值可能是夫妻共同财产。由于实践中的情况纷繁复杂,要综合多方面因素来判定。倘若你在这方面存在疑惑,或是遇到相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以便获得准确且有效的法律建议。

2025-03-30 12:40:27 回复
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(一)判断宅基地拆迁安置房是否为夫妻共同财产,关键看宅基地权益及取得时间。若基于双方共同宅基地权益且在婚姻存续期获得,如宅基地登记双方名下,按人口分配安置房,就是夫妻共同财产。

(二)若宅基地是一方婚前的,拆迁安置房主要基于此获得,且无特殊情况,属于一方个人财产。但因另一方户口增加面积,这部分价值可能是共同财产。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

2025-03-30 10:40:31 回复
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关于宅基地拆迁安置房是否为夫妻共同财产,这么看:
若基于双方共同宅基地权益,且在婚姻存续期获得,像宅基地登记双方名下,按人口分配的安置房,一般是共同财产。

要是宅基地为一方婚前所有,安置房主要基于此获得,无特殊情况,通常是个人财产。但因另一方户口增加面积,对应价值可能是共同财产。实际情况多样,要综合判断。

2025-03-30 09:10:40 回复
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