首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 大兴区法律咨询 > 大兴区抵押担保法律咨询 > 借款抵押合同无效条件包括哪些情形

借款抵押合同无效条件包括哪些情形

薛** 北京-大兴区 抵押担保咨询 2025.03.21 12:41:54 306人阅读

借款抵押合同无效条件包括哪些情形

其他人都在看:
大兴区律师 债权债务律师 大兴区债权债务律师 更多律师>
咨询我

法律分析:
(1)主体不适格会导致借款抵押无效。无民事行为能力人不具备相应民事行为能力,其签订的抵押合同自始无效;抵押人对抵押物无处分权,且未获权利人追认或取得处分权,其抵押行为也不具法律效力。
(2)意思表示不真实时,借款抵押也可能无效。一方通过欺诈、胁迫手段让对方签订抵押合同,受损害方撤销合同后,合同自开始就无效。
(3)内容违法的抵押合同无效。抵押合同违反法律、行政法规强制性规定,或者违背公序良俗,如为违法借贷设立抵押、以危害公共利益财产抵押等,均不受法律保护。
(4)形式不合法会造成抵押无效。法律要求特定抵押物抵押办理登记手续才生效,未办理则抵押不生效。

提醒:在进行借款抵押时,要确保主体适格、意思表示真实、内容合法且符合形式要求,避免抵押无效带来损失,案情不同解决方案有别,建议咨询分析。

2025-03-21 17:12:11 回复
咨询我

(一)对于主体不适格问题,出借人在签订抵押合同前,应确认抵押人是否具备完全民事行为能力,可要求对方提供相关身份证明文件;核实抵押人对抵押物是否有处分权,查看产权证书等。
(二)面对意思表示不真实情况,签订合同时要保证过程公开透明,避免欺诈、胁迫行为。受损害方一旦发现可及时收集证据,在规定时间内请求法院或仲裁机构撤销合同。
(三)若涉及内容违法,签订合同前仔细审查合同条款,确保不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗,不参与违法借贷或使用危害公共利益财产抵押。
(四)对于形式不合法问题,按法律规定需登记的抵押物,要及时办理登记手续。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2025-03-21 16:22:15 回复
咨询我

1. 主体问题:无民事行为能力人签的抵押合同无效;抵押人没处分权,事后也没得到权利人认可或取得处分权,抵押也无效。

2. 意思表示:一方用欺诈、胁迫手段让对方签抵押合同,受损方可以请求撤销,撤销后合同自始无效。

3. 内容方面:合同内容违反法规强制规定,像为违法借贷抵押,或违背公序良俗,如拿危害公共利益的财产抵押,合同无效。

4. 形式规定:法律要求特定抵押物抵押要登记才生效,没登记抵押就无效。

2025-03-21 14:48:28 回复
咨询我

结论:
借款抵押在主体不适格、意思表示不真实、内容违法、形式不合法等情形下无效。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,主体不适格时,无民事行为能力人缺乏独立实施民事法律行为的能力,其签订的抵押合同自然无效;抵押人无处分权且未获追认或取得处分权,无法合法设立抵押。意思表示不真实的抵押合同,受损害方有权请求撤销,被撤销后自始无效,这保障了当事人真实意愿的表达。内容违法或违背公序良俗的抵押合同无效,维护了法律秩序和社会公共利益。形式不合法方面,法律规定特定抵押物需登记才生效,未办理登记就无法产生抵押效力。
若你在借款抵押方面存在疑惑或遇到相关纠纷,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-03-21 13:16:55 回复
咨询我

1. 借款抵押无效的情形主要有主体不适格、意思表示不真实、内容违法和形式不合法。主体不适格是指无民事行为能力人签合同或抵押人无处分权且未获追认;意思表示不真实是指一方欺诈、胁迫使对方违背意愿签合同,可撤销后自始无效;内容违法包括违反法规强制性规定或违背公序良俗;形式不合法指特定抵押物未办登记。
2. 解决措施和建议:对于出借人,要审查抵押人主体资格和处分权,确保其有完全民事行为能力且有权处分抵押物。签订合同时,保证双方意思表示真实,避免欺诈、胁迫等情况。严格审查合同内容,不涉及违法违规和违背公序良俗的条款。办理特定抵押物抵押时,及时办理登记手续,保障抵押的有效性。

2025-03-21 13:10:25 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 土地使用权征用抵押形式包括什么?

    专业解答土地使用权征用抵押形式包括:划拨土地使用权以及出让土地使用权。需要注意的是,如果是债务人不履行债务,抵押权人即可以抵押物折价,变卖抵押物,取得优先受偿的权利。如果其他人侵害土地使用权,抵押权人有权要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失。

    2024.09.04 1623阅读
  • 抵押合同无效条件包括哪些

    专业解答1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。2、抵押物不特定的,抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。6、主合同无效的,抵押合同无效。等等。

    2024.09.06 2185阅读
  • 抵押权合同无效情形包括什么

    专业解答1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。2、抵押物不特定的,抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。6、主合同无效的,抵押合同无效。等等。

    2024.09.24 2058阅读
  • 最高额抵押担保适用的情形包括什么

    专业解答根据《担保法》第59条的规定,最高额抵押一般适用于以下两种情况:1、借款合同。2、债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最高额抵押合同。这种情况一般不适用于商业银行等金融机构。

    2024.08.18 2501阅读
  • 个人无抵押贷款条件包括什么

    专业解答通常个人办理无抵押贷款,需要同时满足以下几个条件。1、具有中国国籍(不含港澳台居民。2、年龄在20-55周岁。3、拥有稳定职业,月收入低于2000元也可申请。4、无不良还款记录者。

    2024.08.20 3617阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多债权债务资讯

微信扫一扫