婚前一个人贷款婚后两个人还怎么算

（一）婚前一方付首付买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先尝试双方协议处理房产归属等问题，通过友好协商确定房产如何分配、债务如何承担。
（二）若无法达成协议，法院一般会判决该不动产归登记一方，未还完的贷款是登记一方的个人债务。
（三）对于双方婚后共同还贷支付的款项以及对应的财产增值部分，离婚时登记一方要对另一方进行补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1. 对于婚前一方付首付买房且登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的情况。离婚时先由双方协议处理不动产；若协议不成，法院会将不动产判归登记一方，未还贷款是登记方个人债务。
2. 双方婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分，离婚时登记方要对另一方进行补偿。
3. 若有其他婚前婚后财产及债务划分情形，可补充详细信息。

结论：
婚前一方付首付买房登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先协议处理，无法达成协议法院可判不动产归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于这种婚前购房婚后还贷的情况做了明确规定。这样规定既考虑到了不动产登记的公示效力，也保障了婚后共同还贷一方的权益。在婚姻关系中，婚后共同还贷意味着双方都为房屋的取得付出了努力，所以在离婚时共同还贷部分及其增值部分应给予另一方补偿。如果您在婚前婚后财产及债务划分方面还有其他疑问，或者对上述情况仍有不理解的地方，欢迎向我或者其他专业法律人士咨询，我们会为您提供准确的法律解答。

1. 婚前一方付首付买房且登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理不动产归属。若无法达成协议，法院通常判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。这体现了公平原则，既保护了婚前购房者的财产权益，也认可了婚后共同还贷方的贡献。
2. 对于其他婚前婚后财产及债务划分情形，需补充详细信息才能准确解答。建议在遇到此类问题时，夫妻双方先友好协商，尽可能达成一致意见。若协商不成，可咨询专业律师，律师能依据具体情况提供专业的法律建议和解决方案。在处理财产和债务问题时，要注意收集相关证据，如购房合同、还贷记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。

法律分析：
（1）婚前一方付首付购房并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理房产。这种规定给予夫妻双方自主协商的空间，尊重他们的意愿。
（2）若双方不能达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务。因为房产登记在其名下，从物权角度，这样判决有一定合理性。
（3）对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，离婚时登记一方要对另一方进行补偿。这体现了对共同还贷方权益的保护，避免其因离婚而遭受经济损失。

提醒：
在处理婚前购房、婚后还贷财产问题时，要注意留存共同还贷的证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。