签了拆迁合同纠纷仲裁协议是否可以申请仲裁

1. 通常签了拆迁纠纷仲裁协议可申请仲裁，仲裁遵循自愿原则，协议是申请仲裁的重要凭证。

2. 若仲裁协议有法定无效情况，像约定仲裁事项超范围、无或限制民事行为能力人订立、一方胁迫对方订立等，协议无效，无法依此申请仲裁。

3. 拆迁纠纷涉及行政机关征收决定等行政行为，不适用仲裁。申请仲裁前，要先明确纠纷性质和协议效力。

结论：
签了拆迁纠纷仲裁协议一般可申请仲裁，但要确保仲裁协议有效且纠纷性质适用仲裁程序。
法律解析：
仲裁遵循自愿原则，仲裁协议是申请仲裁的关键依据，所以通常签了拆迁纠纷仲裁协议能申请仲裁。不过，当仲裁协议出现法定无效情形，像约定的仲裁事项超出法律规定范围、由无民事行为能力人或限制民事行为能力人订立、一方受胁迫订立等，协议无效，无法用于申请仲裁。并且，若拆迁纠纷涉及行政机关的征收决定等行政行为，不适用仲裁程序。因此，处理拆迁纠纷时，需先确定纠纷性质和仲裁协议效力，这样才能顺利通过仲裁解决问题。如果您在拆迁纠纷仲裁方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）通常签了拆迁纠纷仲裁协议可申请仲裁，仲裁遵循自愿原则，仲裁协议是申请仲裁的关键依据。

（2）若仲裁协议存在法定无效情形，像约定的仲裁事项超出法律规定范围、由无或限制民事行为能力人订立、一方受胁迫订立等，协议无效，无法依此申请仲裁。

（3）拆迁纠纷若涉及行政机关征收决定等行政行为，一般不适用仲裁程序，需先明确纠纷性质和仲裁协议效力，才能顺利通过仲裁解决拆迁纠纷。

提醒：
签订仲裁协议前仔细审查协议内容，确认纠纷性质。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）签订拆迁纠纷仲裁协议后，要先审查协议是否有效。仔细查看是否存在约定的仲裁事项超出法律规定范围、是否由无民事行为能力人或限制民事行为能力人订立、是否存在一方胁迫另一方订立协议的情况，若有则协议无效。
（二）明确拆迁纠纷的性质。判断纠纷是否涉及行政机关的征收决定等行政行为，若是这类行政行为引发的纠纷，不适用仲裁程序。
（三）在确认仲裁协议有效且纠纷性质适合仲裁后，准备好相关材料，按照仲裁机构的要求和流程申请仲裁。

法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第十七条规定，有下列情形之一的，仲裁协议无效：
（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；
（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；
（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。

签了拆迁纠纷仲裁协议通常可申请仲裁，不过存在一定条件限制。仲裁遵循自愿原则，仲裁协议是申请仲裁的关键依据，但有特定情况不能申请。
1. 仲裁协议无效时无法申请仲裁。像约定的仲裁事项超出法定仲裁范围、由无或限制民事行为能力人订立、一方受胁迫订立的仲裁协议，均为无效协议。
2. 涉及行政机关征收决定等行政行为的拆迁纠纷，不适用仲裁程序。

为顺利通过仲裁解决拆迁纠纷，需先确定纠纷性质，判断是否属于可仲裁范围；再审查仲裁协议效力，确保协议合法有效。