承租房动迁款分配是如何确定的

承租房动迁款分配在遵循法律的基础上兼顾公平合理。拆迁补偿安置协议由承租人签订，动迁款通常归承租人，但实际分配需综合考虑多种因素。

具体措施和建议如下：
1. 明确共同居住人范围，严格按照在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口、实际居住一定时间、本市无其他住房或居住困难等条件认定，保障其参与分配权利。
2. 对于房屋来源、对房屋贡献等特殊情况，在分配时应充分考量，有重大贡献的一方可适当多分。
3. 当分配纠纷产生且协商不成时，鼓励当事人向法院起诉，依靠法院依据具体事实，按照公平合理原则判定各参与分配主体应得份额，以法律途径保障各方合法权益 。  

法律分析：
（1）拆迁补偿安置协议由房屋承租人签订，通常动迁款归承租人所有。这是基于承租人在租赁关系中的地位和与拆迁方的直接关联。

（2）共同居住人有权参与动迁款分配。认定共同居住人需满足在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，实际居住一定时长，且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难等条件。

（3）存在房屋来源、对房屋贡献等特殊情况时，法院在分配动迁款时会调整分配比重。例如承租人对房屋取得贡献重大，可适当多分。

（4）分配纠纷协商不成可向法院起诉，法院将依据事实，按照公平合理原则判定各参与分配主体的应得份额。

提醒：
涉及承租房动迁款分配，要准确认定共同居住人身份，保护好房屋来源及贡献的相关证据。遇纠纷及时咨询法律专业人士 。

（一）了解自身是否属于共同居住人。仔细核对自己是否符合在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口、实际居住一定时间、本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难这些条件。

（二）收集相关证据。若主张特殊情况调整分配比重，比如房屋来源、对房屋贡献等方面的证据，像出资建房、修缮的凭证等。

（三）积极协商。各方先尝试自行沟通，就动迁款分配方案达成一致。

（四）协商无果及时起诉。若协商无法解决纠纷，尽快向法院提起诉讼，由法院依法判定份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务 。这一原则贯穿在动迁款分配纠纷的处理中，法院会依据此公平合理地判定各参与分配主体应得份额。  

1. 承租房动迁款分配得依照法律和原则来。通常，拆迁补偿协议由承租人签，动迁款大多归承租人，但实际分配会综合考虑各种情况。

共同居住人能参与分钱。在拆迁许可证发下来时，在这房子有本市常住户口，实际住了一阵子，且本市没其他住房或住房困难的，就算共同居住人。

要是有房屋来源、对房屋贡献等特殊情形，法院分配时会调整比重。像承租人贡献大，可能就多分些。

分配有纠纷协商不好可起诉，法院会按实际情况，以公平合理为准，判定各主体该得多少 。  

结论：
承租房动迁款一般归承租人，但共同居住人有权参与分配，存在特殊情况法院会调整分配比重，协商不成可起诉。
法律解析：
根据法律规定，拆迁补偿安置协议由房屋承租人签订，所以动迁款通常归承租人。不过，共同居住人也有参与分配的权利。共同居住人需满足在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，实际居住一定时间，且本市无其他住房或居住困难这些条件。此外，要是存在房屋来源、对房屋贡献等特殊情况，像承租人对房屋取得有重大贡献，法院在分配动迁款时会适当调整比重。当分配纠纷无法通过协商解决时，可向法院起诉，法院会依据具体事实，按照公平合理原则判定各参与分配主体应得份额。如果大家在承租房动迁款分配方面遇到问题，拿不准自身权益，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。