北京婚后拆迁怎么算房子

（一）若被拆迁房是一方婚前个人财产，且补偿仅基于房屋面积，未涉及人口因素，拆迁安置房归一方个人。比如婚前个人全款房拆迁，按面积补偿的安置房就是个人财产。

（二）若补偿考虑人口安置因素，给另一方相应安置面积或补偿款，这部分是夫妻共同财产。像因另一方人口因素多给的面积，就属于共同财产。

（三）被拆迁房是夫妻共同财产，拆迁安置房同样属于共同财产。

（四）分割时先协商，协商不成向法院起诉，法院依具体情况公平分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。所以涉及到婚后基于婚姻关系等获得的财产权益，需按此规定认定和处理 。  

婚后拆迁房屋归属认定确实复杂。被拆迁房屋为一方婚前个人财产且补偿仅基于房屋面积等，未涉人口因素时，拆迁安置房通常属一方个人财产；若补偿考虑人口安置因素，给另一方相应安置面积或补偿款，这部分是夫妻共同财产；被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁安置房自然也属于夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1. 夫妻双方在遇到婚后房屋拆迁情况时，要仔细研读拆迁政策，明确补偿的依据和构成。详细了解哪些部分是基于房屋本身，哪些是基于人口因素等。
2. 妥善保管安置协议等相关材料，这些是确定房屋归属和分割的重要依据。
3. 若涉及房屋分割问题，双方先尝试友好协商，根据实际情况达成一致分割方案。
4. 若协商无果，及时向法院提起诉讼，提供完整准确的证据，由法院依法公平分割 。  

结论：
婚后拆迁房屋归属需依不同情况认定，分割可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
若被拆迁房为一方婚前个人财产，且补偿仅基于房屋面积等，未涉人口因素，拆迁安置房通常属个人财产；若考虑人口安置因素，给另一方相应安置面积或补偿款，这部分为夫妻共同财产。若被拆迁房本身是夫妻共同财产，拆迁安置房也属夫妻共同财产。实际认定要结合拆迁政策、安置协议等。在房屋分割上，先由双方协商，协商无法达成一致时，可向法院起诉，法院会根据具体情形公平分割。如果在婚后房屋拆迁问题上遇到困惑，不确定房屋归属或不知如何分割，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益 。  

法律分析：
（1）若被拆迁房屋为一方婚前个人财产，且拆迁补偿单纯基于房屋面积等，未涉及人口因素，此时拆迁安置房性质不变，依旧属于该方个人财产。这是因为其财产来源主要是婚前个人房产，未因婚姻关系改变其归属本质。

（2）当拆迁补偿考虑人口安置因素，给夫妻另一方相应安置面积或补偿款，这部分应认定为夫妻共同财产。因为这是基于婚姻关系及人口因素给予的权益。

（3）若被拆迁房屋本身就是夫妻共同财产，拆迁后的安置房无疑属于夫妻共同财产，其财产性质延续自原共同财产。

提醒：
涉及婚后拆迁房屋归属问题，务必留意拆迁政策与安置协议内容。分割有争议时要通过合法途径解决，必要时咨询专业律师。  

    要是被拆迁房是一方婚前个人财产，拆迁补偿只按房屋面积来，没考虑人口，那安置房通常还是个人财产。

    倘若补偿考虑了人口安置，给了另一方安置面积或补偿款，这部分算夫妻共同财产。

    被拆迁房本就是夫妻共同财产，那拆迁后的安置房自然也是。

    实际操作要结合拆迁政策、安置协议分析。分割时先协商，协商不成可起诉，法院会公平分割 。