商场开店亏损提前撤店要承担什么责任

提前撤店是否违约以及需承担何种责任，关键在于与商场所签租赁合同条款。通常，提前撤店多被认定为违约行为。

首先，若合同对提前解约违约责任有明确规定，如要支付具体金额的违约金，或按剩余租期租金一定比重赔偿，就应依约履行责任。
其次，若合同未明确约定，商场可能会要求赔偿因提前撤店导致的实际损失，包括重新招租期间的租金损失，以及为店铺投入的装修成本分摊损失等。
再者，还可能有恢复租赁场地原状的义务，场地若有损坏需负责维修。

为降低损失，建议仔细研读租赁合同，主动与商场积极沟通协商，争取达成合理解决方案。要是协商无果商场提起诉讼，应积极应诉以维护自身合法权益 。  

法律分析：
（1）合同约定优先。当合同对提前解约违约责任有明确规定时，比如确定了具体违约金数额或按剩余租期租金比重赔偿等，提前撤店方就必须按照合同约定来承担相应责任。
（2）无约定时的实际损失赔偿。要是合同里没有提前解约违约责任的明确条款，商场有权要求撤店方赔偿实际遭受的损失，这其中包括重新招租期间的租金损失以及为店铺投入的装修成本分摊损失等。
（3）场地恢复及维修责任。提前撤店方通常有义务将租赁场地恢复到初始状态，若场地出现损坏，还需承担维修责任。

提醒：
仔细查看租赁合同，积极和商场协商 。若协商无果被诉，要积极应诉 。  

（一）查看合同约定：仔细瞧瞧租赁合同里关于提前解约的条款，明确是否有违约金规定以及具体金额或计算方式。

（二）评估实际损失：要是合同没约定违约条款，了解商场可能主张的实际损失，比如重新招商期间租金损失等情况。

（三）场地处理：考虑是否有恢复场地原状的义务，有损坏要承担维修责任。

（四）积极沟通：主动跟商场好好商量，尝试达成双方都能接受的解决方案，减少自身损失。

（五）应对诉讼：若协商不成商场起诉，要积极应诉，提供对自己有利的证据维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。  

1. 提前撤店是否违约，要看和商场签的租赁合同。通常，提前撤店算违约。
要是合同明确规定提前解约的违约责任，像付违约金或按剩余租期租金比重赔偿，就得照做。没明确约定的话，商场可能会让赔实际损失，比如重新招租的租金损失、装修成本分摊损失。
2. 一般还有恢复场地原状的责任，场地损坏要负责维修。
建议仔细看合同，和商场好好协商，降低损失。要是商场起诉，积极应诉维护权益 。  

结论：
提前撤店通常属于违约行为，责任承担依租赁合同条款而定。
法律解析：
根据民法典相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。在租赁合同中，若明确约定提前解约违约责任，比如规定支付具体违约金数额或按剩余租期租金比重赔偿，那么提前撤店方就应按约承担责任。要是合同没有此类明确约定，商场有权主张因提前撤店造成的实际损失，像重新招租期间租金损失以及店铺装修成本分摊损失等。同时，撤店方一般有恢复租赁场地原状的义务，场地存在损坏的要负责维修。所以，务必仔细查看租赁合同。积极与商场沟通协商是明智之举，尽量争取合理方案减少损失。要是协商无果商场起诉，就应积极应诉维护权益。倘若大家在这方面有具体法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。