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养猪场建筑施工合同应该怎么写,包括哪些内容?

苟** 黑龙江-黑河 施工合同纠纷咨询 2018.03.02 11:03:52 1063人阅读

我朋友现在回家创业,需要搭建一个养猪场,现在想要了解下养猪场建筑施工合同应该怎么写,包括哪些内容?

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依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款,并特别注意以下条款:
  
(1)工程名称、地点、范围和内容;
  
(2)工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;
  
(3)工程质量保修期及保修条件;
  
(4)工程造价;
  
(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;
  
(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;
  
(7)材料的供应及材料进场期限;
  
(8)工程变更;
  
(9)违约、索赔和争议;
  
(10)当事人约定的其他事项。

2018-03-02 11:16:52 回复
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你好,养猪场建筑施工合同可以这样写的:
  发包人(甲方):
  承包人(乙方):  
  双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程施工项目协商一致,订立本合同。
  
  
一、工程概况
  工程名称:养猪场建筑 工程地点: 工程内容:猪舍、办公室、宿舍及仓库建筑
  
二、工程承包范围 承包范围:猪舍、办公室、宿舍及仓库建房屋檐面积为准
  
三、合同工期:  开工日期:______年______月______号  坯房竣工日期:______年______月______号 (中途如有下雨一天则往后推迟一天)  竣工日期:______年______月______号  合同工期总日历天数:______天
  
四、工期延误:因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延  
(1)设计变更和工程量增加;  
(2)一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过______小时;  
(3)不可抗力自然条件;
  
五、工程竣工:乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工。 因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期竣工的,乙方承担违约责任。
  
六、工程质量标准:慈利县质量检测局为准 ( 不包括材料质量 )
  
七、合同价款:  金额: 建筑面积每平方米¥______元 × 建筑面积的总平方米  工程预支款:¥______万元  竣工日付款:佘下总金额的______%  工程款结算:检测工程竣工日后______个月内无任何施工质量问题则结清所欠佘款
  
八、组成合同的文件包括:  
1、本合同协议书  
2、标准、规范及有关技术文件  
3、图纸  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  
九、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  
十、乙方在施工过程中所需用的建材必需提前10向甲方提出书面申请,甲方则需及时提供全部建筑不得误工,保证施工期间的畅通。乙方在施工过程中如有造成不必在的浪费则按照市价赔偿。
  十
一、甲方有权对乙方工程实施监督。在猪舍内部结构中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工过程中不得随意调动乙方的施工人员。
  十
二、本合同正本两份,具有同等效力,由发包人承包人分别保存一份。
  十
三、合同生效  
  合同订立时间:________ 年__________ 月__________ 日  
  合同订立地点:_______________________________________________  
  本合同双方约定___________________________________后生效。  
  发包人:(签名)_____________________________电话:__________________  住所:_______________________________________  
  承包人:(签名)____________________________电话:___________________  住所:_________________________________________________

2018-03-02 11:04:52 回复

解答如下, 建筑施工现场管理的主要工作流程有以下内容:
一、施工现场监理例会:
1、施工现场监理例会一般由总监理工程师主持;
2、现场施工工程例会一般每周举行一次,特殊情况举行专题协调会议(质量、安全等);涉及的相关单位参加。
3、现场施工例会规定参加人员:总监理工程师、总监代表、各专业监理工程师,施工单位项目经理、项目技术负责人、项目质量负责人、项目安全负责人,施工员、资料员等。建设单位项目部经理、专业工程师及其它相关分包单位;
4、现场施工监理例会内容:听取总包单位、分包单位关于上周现场施工进度、施工质量、施工安全等完成情况、下一周工作安排计划及施工存在问题的汇报;总监理工程师总结评价,指出施工单位施工中的不足和施工单位存在的问题,提出下一步工程项目的工作要点和要求;建设单位听取全面意见和要求,并对各单位提出的问题做出答复。
5、现场施工监理例会在会后的24小时内,监理工程师必须编写会议纪要,会议纪要要有各施工单位负责人、总监理工程师、建设单位项目部经理签字认可。监理单位对签字认可的例会纪要下发给与会单位,并签收。
6、监理单位每月20日到25日前编制监理月报,首先对计划进度和实际进度相比较,是否存在偏差。对本月现场质量问题、安全问题、文明施工等进行评定,对当月存在的问题进行总结,并提出关于本月出现的问题,在下月施工中尽量的去克服,避免类似问题的再度出现,给出好的建议。经总监理工程师审批,报送建设单位签收。
二、现场专题技术会议:
1、现场专题技术会议一般由总监理工程师主持;
2、现场专题技术会议根据工程项目的实际情况不定期举行;
3、现场专题技术会议规定参加人员:监理单位专业监理工程师;施工单位项目经理、技术及质量负责人、施工员;建设单位项目经理、专业工程师及相关专业分包单位;
4、现场专题技术会议内容:听取施工单位就工程项目某特定技术问题的解决办法、施工措施的处理意见;建设单位、监理工程师、施工单位就工程项目某特定技术问题经协商后达成一致意见,进行实施。
5、一般现场专题技术会议在完成后的24小时内,监理工程师必须编写会议纪要,会议纪要由各施工单位负责人、总监理工程师、施工单位项目经理及施工企业技术负责人签字确认;
6、重要的专题技术会议的会议纪要如:设计方案确认、单项施工组织设计审查、涉及合同技术条件变更必须报建设单位公司领导批准后实施,在实施过程中,涉及的相关单位随时进行监控,并形成完整的质量、技术资料。
三、现场经济签证:
1、办理经济签证原则:凡属设计施工图纸一般性修改或变更引起的工程量增加、减少或变更等合同约定之外的工作内容均应办理现场经济签证;
2、办理现场经济签证程序:

1)由施工单位提出现场经济签证内容,

2)经专业监理工程师及项目总监理工程师认可,

3)建设单位专业工程师和项目部经理签字,

4)由建设单位主管领导对现场签证再次确认;

没有标准,但可以赔偿损失,如果需要,可以电话给我,帮助起诉赔偿。

  建筑工程施工现场质量管理检查记录包括:  
1.现场质量管理制度:主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制与审批程序、质量预控措施、质量检查制度、各工序之间交接检查制度、质量奖惩制度、质量例会制度和质量问题处理制度等。  
2.质量责任制:施工现场的质量责任制一定要明确,要有组织机构图,责任明确到各专业,落实到个人。  
3.分包方资质与对分包单位的管理制度:各专业承包单位的资质要齐全,要与其承揽业务范围相符,超出业务范围的均要办理特许证书。专业分包单位应有自身的管理制度,总承包单位要有对包单位的管理制度。  
4.施工图审查情况:查看施工图审查意见书。若图纸是分批出图,施工图审查可分阶段进行。  
5.地质勘察资料:有勘察资质的单位出具的地质勘察报告,地下施工方案制定和施工组织总平面图编制时参考等。  
6.施工技术标准:是分项工程操作的依据,是保证工程质量的基础,承建企业应有不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。但企业标准要有相应的批准程序,由企业总工程师、技术委员会负责人审查批准,要有批准日期、执行日期、企业标准编号及名称。在工程施工前要明确选用技术标准,可以选用国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。  
7.工程质量检查制度:包括三个方面的检查,一是主要原材料、设备进场检验制度;二是施工过程的施工试验报告检查制度;三是竣工后的抽查检测制度。应专门制订抽测项目、抽测时间、抽测单位等计划,使监理单位、建设单位、施工单位都做到心中有数,而保证工程质量。  
8.搅拌站及计量设置:主要是说明设置在工地现场搅拌站的计量设置情况,现场搅拌的管理制度等。当采用预拌混凝土和安装专业时就没有这项内容。  
9.现场材料、设备存放与管理:施工单位要根据材料设备性能制定相应的管理制度,根据现场条件建立库房,保证材料设备的正常使用。

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