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我的一个好哥们,想买一个房子,手里的资金有效,所以申请,银行贷款,贷款展期超期原合同效力的认定是什么呢
抵押权续续有效.一是贷款展期,得签订一个展期的协议,这个协议上面是由抵押人签 字同意的,二是,原抵押权利项下的债务没有清偿,这个抵押物权还是有效的
回答你提出来的贷款展期超期原合同效力的认定这个问题,我的意思是贷款展期经 担保人 同意的,视为变更抵押合同,抵押权按展期合同确定抵押期限。贷款展期未经 担保人 同意的,贷款展期对 担保人 无效。 担保人 只承担原贷款的担保责任,应当在原 抵押担保 合同期限内要求 担保人 承担责任,超过原担保 合同抵押 期限的,抵押权消灭。
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