房产抵押状态怎么解除的

房屋抵押状态之解除往往需先偿还借款中所有款项，包括本金、利息以及潜在的其他所有费用。紧接着，由典质债权人颁发“债务清偿证书”，双方随后共同赴房地产登记机构办理消除抵押登记的具体事务。在办理此项流程时，双方须详细备妥相关个人身份证明文件、还款凭证等资料。值得一提的是，若抵押合同对具体事项另有约定，也应严格按照约定内容实施。

要想把房子上的抵押状态给消掉，通常得先把所有的欠款都还掉，包括本金、利息啥的还有可能会有的额外费用。然后你就去找那个给你贷款的债权人让他们给你开个结算清单出来，完了你们俩一起去房管所办理撤押手续。在这整个过程里头你们两个人都得带上自己的身份证件和还款记录之类的东西。不过要是你们当时签的抵押合同里面有特别的规定的话，那也得按人家说的做。

还清房贷后，解除房产抵押需得到抵押权人开具的结清证明，并携同证件和还款证明前往房产登记部门办理解押手续。要注意的是，若有特别约定需按协议执行。

房产抵押要想解除了，那得先把所有欠款都还上才行，包括你借的那笔本金、这期间产生的利息以及可能有的其他额外费用。然后就找那个给你做抵押的人开个证明，证明你已经把钱还完了。接着你们俩就一起去房产登记部门，把那个抵押给他们的登记给取消掉。在这个过程里，你们两个人都得带上自己的身份证件和还款的证明之类的东西。还有就是，如果你们当时签的抵押合同里面有特别的规定，那也得按着那个来。