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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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夫妻离婚,房子因开发商的问题无法过户,想问下离婚后男方的债务会影响女方的房产吗?

pub****387 河南-漯河 财产分割咨询 2024.12.05 22:12:04 328人阅读

你好。房贷未还完的情况下,夫妻离婚,房子归女方,房子因开发商的问题无法过户,想问下离婚后男方的债务会影响女方的房产吗

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地区:浙江-杭州 咨询解答:289348条

离婚后,如果房子归女方且房贷未还完,男方的个人债务原则上不会影响女方的房产。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻共同债务需共同偿还,而个人债务由个人承担。因此,只要能证明房产属于女方个人财产,且房贷是夫妻共同债务而非男方个人债务,女方的房产就不会因男方的个人债务受到影响。建议女方保留好相关证据,如离婚协议、房产归属证明等,以保护自身权益。

2024-12-06 21:39:28 回复
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地区:河南-漯河 咨询解答:1243条

你好,根据你说情况会影响的

2024-12-05 22:38:28 回复

二婚离婚财产分割的原则:  1、照顾无过错一方的原则。在离婚案件的处理过程中在财产分割时无过错方有权请求损害赔偿,适当多分。让过错方承担离婚损害赔偿责任,这是对受害方的法律救济,体现了法律的公平原则。  2、公平原则。公平原则是中华人民共和国民法通则规定的原则。公平原则要求以利益均衡作为价值判断标准来调整民事主体之间的物质利益关系,确定其民事权利和民事责任。离婚不仅终止了婚姻关系,还涉及夫妻及子女等家庭成员的利益,在离婚财产分割时适用公平原则,一方面合理分割夫妻现有的共同财产;另一方面还应清算夫妻的经济利益,在公平的前提下进行分割。 3、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则。公民有权处分自己的财产,婚姻法规定了约定的形式、范围及对第三人的效力,这有利于满足市场经济条件下,夫妻因各种原因的多种形式处理双方财产问题的需要,体现了夫妻享有的平等财产权利,有利于减少家庭纠纷,保护当事人的合法权益,促进家庭经济和社会经济的发展。是在照顾的程度上,应根据有过错一方程度的大小和共同财产的实际情况由法官酌定,“照顾”只应向无过错一方作适当的倾斜,不能显失公平。《中华人民共和国婚姻法》第三十一条【自愿离婚】男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。

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