烂尾集体断贷多久还完钱

解析：
依据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之第十一条规定，遵循民法典第五百六十三条之精神，当卖方延迟交房或买方拖延付款时，经过合法的催告程序之后，如仍然未能于三个月内予以履行的话，则享有法定的解除合同权利的一方有权决定解除该份合同，然而如果当事人双方另行作出了其他的约定，则应当按照双方达成的协议执行。若法律并无对此事项做出明确规定或是当事人双方也未对此作出具体约定的情况下，那么在经过对方进行催告之后，解除合同权利的行使期限则可设定为三个月。倘若对方并未进行催告，那么依照法定权利与义务，解除权仅从当事方知道或者应当知道解除事由之日起计算，一年之内都可以行使。超过这个期限不行使解除权，解除权即行消灭。再者，《特别解释》第二十条规定，因为商品房买卖合同由于其自身原因而被确认为无效，或者是被宣告撤销，亦或是被解除之后，导致了商品房担保贷款合同的目的实际上已无法得到实现，在此种情形下，当事人主张解除商品房担保贷款合同的要求应当得到支持。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十一条款，参照民法典第五百六十三条的相关规定，当买卖合同中的出卖方未能按时交付房屋或买受方未能准时支付购买价款时，若经双方友好协商并进行书面催告后，在符合法定条件下仍未在合理期限内履行其义务的，那么此时解除权人有权提出解除该合同，这是被法律所保护和认可的，除非各方当事人已就此事项另行作出特定约定。如果在法律中并无明确规定或在当事人之间也未曾承诺过，在收到对方当事人的催告文件之后，解除权的合理可行使期限则应设定为三个月。若对方当事人并未发出此类催告，解除权人自得知或应该知晓解除缘由之日期起计，有一年的天然期间来行使人权。对此项权利若逾期仍不采取任何行动，则解除权将自动失效。第二十条规定，由于商品房买卖合同被认定为无效或者被撤销、取消，导致商品房担保贷款合同的原始目的无法达到，当事人因此请求解除商品房担保贷款合同的，将会得到法律系统的完全许可和全额支持。

依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条之精神，如出卖方未能按照预定日期交付房屋或购买方未能按时全额支付房款时，经过善意的敦促和警告（该过程被称之为“催告”），三个月内双方仍未能按期履行各自义务的，则享有解除权的一方有权依法主张解除本合同；在此情况下，特殊约定拥有优先效力。若相关法律对此并无明确规范，亦或是当事双方在合同中对期限未能达成一致约定的话，解除权的行使期限将以对方当事人进行上述催告的那一刻起，合理增加至三个月。如果对方当事人并未进行催告，那么解除权的行使期限将从享有解除权一方知晓或者理应知晓解除事件起算，一年之内均可提出解除要求。若逾期不进行相关操作，则解除权将自动丧失其效力。再者，如商品房买卖合同被依法宣布无效亦或是被撤销、解除之后，导致商品房抵押贷款合同的目标无法予以实现，相应权利人请求解除这两份合同的话，应当被给予支持。