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请问法院如何执行农村房产的拍卖活动

王** 湖北-武汉 刑事诉讼咨询 2018.02.14 07:21:55 19人阅读

几年前我朋友为了能在城里买房把农村的房产给抵押了,如今法院要收回房产,所以我担心问问法院如何执行农村房产的拍卖活动

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你好,农村的房屋只限于本集体无宅基地户可以购买,如果拍卖有权竞买人有限,一般可能不进行拍卖。以上就是法院如何执行农村房产的拍卖活动的回答

2018-02-14 07:30:55 回复
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你好,关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”。
第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。”被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。
农村一户只有一片宅基地,综上所述,从保障基本生活的角度考虑,法院一般不会拍卖农村的房子。以上就是法院如何执行农村房产的拍卖活动的回答

2018-02-14 07:22:55 回复
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知识科普
  • 农村自建房,有债务问题法院可以拍卖吗

    专业解答农村自建房法拍要全面考虑复杂因素。自建房必须满足法律规定的可执行标准,债务责任人要明确且经过合法验证,法院才会拍卖。但是农村自建房的土地大多属于集体,产权流转受到限制。如果土地使用权不符合转让要求,会对法院拍卖产生不利影响。

    2024.09.19 1576阅读
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