小产权纠纷仲裁调解程序如何启动

解析：
关于房屋及土地，应明确视为不动产范畴，由此引发的诉讼案则需交由该不动产所处地点的司法辖区法院进行审理，这是无法通过当事人之间的协商来更改的原则性规定。在全球范围内，对不动产案件的审理均由不动产所在区域的法院承担管辖权，此乃民事诉讼中普遍遵循和接受的规则。如涉及房屋相关的争议和纠纷，您应当向房屋所在地的司法部门提出法律诉求并递交立案申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

不动产，尤其是房屋以及土地等，被视为具有特殊性质的财产形式。因此，当涉及到这些不动产的法律争议时，由于其本身所固有的特殊性和不可移动性，必须将这类案件提交至该项资产所在地区的专属司法机构进行审理和裁决。这种由不动产所在地法院管辖相关纠纷的惯例，已经在全球范围内得到了广泛的认可与遵循。所以，假如您遇到了关于房屋或者土地的纠纷问题，请务必向位于该房产所在地的法院提出诉讼请求。

房产和土地乃属不动产业，凡因不动产业引起之诉讼案件，均应交由不动产所在地人民法院审理，不得通过当事人之间协商进行变动。不动产诉讼归属不动产所在地法院管辖，乃是全球民事诉讼领域中的普遍做法。因此，若发生涉及房产的纠纷，需向该房产所在地区的法院提出申诉。