张家界市七十二奇楼延期交房怎么解决

解析：
解决逾期交房问题的方法主要包括以下几个方面：
首先，购房者可向卖方发出书面的催告通知，明确约定合同的最后履行期限，以此敦促卖方尽快严格按照合同规定完成相关义务；
其次，若经过催告通知后的三个月内仍未能得到妥善解决，购房者有权依法行使解除权，并要求卖方承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿金等，以弥补因逾期交付所造成的经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

处理逾期交付房屋问题的有效途径包括：买方可以向卖方发送书面催促函件，双方共同协商确定合同的最终履行期限，并敦促卖方尽快履行相关义务；若催告期已超过三个月，买方有权依法行使合同解除权，同时卖方需承担违约责任，支付违约金以及赔偿金等方式以弥补买方因此遭受的经济损失。

对于逾期交付房屋的问题，处理方式如下所述：
首先，购房者有权向出卖方发送书面形式的催告函件，就合同履行的最后期限与其达成共识，并敦促其尽快按照合同规定全面履行相关义务；
其次，若经过三个月以上的催告，出卖方仍未采取任何有效措施，购房者可依法行使法定的合同解除权，并要求出卖方对因自身违约行为而导致的合同无法如期履行承担全部责任，具体包括承担相应金额的违约金以及赔偿损失等经济补偿。