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公积金是不可以找代缴的,这属于违规操作,由建设行政主管部门或省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权责令限期改正,对负有责任主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分:未按照规定设立住房公积金专户的;未按照规定审批职工提取、使用住房公积金的;未按照规定使用住房公积金增值收入的;委托住房公积金管理委员会指定的银行以外机构办理住房公积金金融业务的;未建立职工住房公积金明细账的;未为缴存了住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证的;未按照规定用住房公积金购买国债的。单位办理公积金流程如下:住房公积金缴存登记:新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办事机构办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续;住房公积金缴存办理:住房公积金缴存是采取单位按月汇缴的方式进行的。缴存单位代扣代缴职工个人的住房公积金,连同单位应缴的部分,需在发放工资之日起5日内,到住房公积金管理中心委托银行办理汇缴业务。单位首次和以后各月汇缴住房公积金时,均填写“住房公积金汇补缴书”、转账支票或现金缴款单,其他表格均为附件,应根据情况分别填写。
您到徐州当地参保地社保中心出具社会保险转出凭证(到徐州办理所携带材料请拨打徐州12333咨询,如对方需要接收函可携带身份证到您盐城参保地社保中心出具)后,携带身份证、社保转出凭证(如养老保险参保缴费凭证、医疗保险转移接续函)至盐城参保地社保中心将转出凭证交到您目前单位参保地的盐城社保中心便可将徐州社保关系转入盐城,缴费月数合并计算,实现社保的转移衔接,医保卡内个人账户随之转移合并至盐城账户。
安置房与一般的不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。按《物权法》规定,尚未取得房产证的拆迁安置房,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得房产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也很大。拆迁安置房买卖的风险:原因导致无法办理产权证;3、因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在过户交易前先行过户给他人,那么购买方就得不到房屋的产权,只能主张债权了;4、在房屋过户前,也有可能会因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请查封。
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