农村房屋及宅基地转让纠纷怎么处理

面对宅基地转让产生的争议，各方当事人均有权利选择以协商方式进行解决；若当事人不愿意采用此种方式或是协商与调停失败，那么他们便可向适当的仲裁机构提出仲裁请求。在此过程中，如果当事人对仲裁机构作出的处理决定持有异议，他们有权在接到该决定后的三十个自然日之内，向当地县级以上人民政府申请复议，而对于复议结果仍然无法接受者，则可在三十天内，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

对于宅基地转让过程中出现的争议问题，各有关当事人有权利通过自行协商方式加以解决；若当事人未能达成协商或调解的意愿，亦可选择提交给具有公信力的仲裁机构进行仲裁处理；然而，若当事人对已有的处理决定表示不满，则有权在接收到处理决定之后的第30天起，直接向当地人民法院提起诉讼程序以寻求法律救济。

解析：
当涉及到宅基地所有权转让过程中的纠纷时，双方当事人可先行尝试通过友好协商来解决问题；若当事人不愿意进行协商或调解，或者经过协商与调解仍无法达成共识，则可向相关的仲裁机构提出仲裁申请；对于仲裁机构所做出的处理决定，当事人如有异议，可在收到该决定之日起的30天内，直接向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。