南京开发商延期交房赔偿如何计算金额

因逾期交房而需承担的赔偿标准按已支付房款总额乘以同期银行贷款利率以及超过约定交付日期的时长来计算。如购房者与房地产开发商在签订房屋销售合同时就已经明确了违约方应支付的逾期交房违约金数额，则可依据该合同约定的具体金额予以赔偿。

关于逾期交房赔偿标准的具体计算方式为已支付房款总额乘以上述时期（即从未按期交房之日起）的银行贷款利率，再加上逾期时间所累积的总和即可；倘若购房者与开发商在签署房屋销售合同时已经就逾期交房违约金的金额上限做出明确界定，那么便应依据双方在合同中所约定的数目进行赔付。

解析：
关于延迟交付房产的补偿准则，我们建议根据已经支付的总房款乘以同期银行贷款利率，再加上超过规定时间所产生的费用来计算。在实际操作中，如购房者与开发商在签订房屋买卖合同时已经就逾期交房违约金金额作出明确约定，则应严格遵循合同中所列明的数额进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。