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买卖法院查封房屋犯法的能不能进行交易呢?

朱* 湖北-黄冈 刑事犯罪辩护咨询 2018.02.06 08:07:43 2571人阅读

你好,我们知道法院有时会查封房子,那么想问下买卖法院查封房屋犯法的能不能进行交易呢?

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房子没有解封之前,按法律规定是不能买卖的,法院查封的房子,办理房产证过户,和房子原来登记的户主是没有关系的。

2018-02-06 08:12:43 回复
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你好,想回答买卖法院查封房屋犯法这个问题
1、法院查封的房屋一定不能买卖。因为法院查封房屋的目的,就是禁止买卖、抵押、出租的。
况且,房屋买卖必须办理登记过户手续。但被查封的房屋,是无法办理过户手续的。同时,如果法院发现买卖被查封的房屋,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。
2、《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
3、《刑法》第三百一十四条 隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

2018-02-06 08:09:43 回复
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