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国有建设用地使用权2024年止是什么意思

张* 黑龙江-佳木斯 土地承包咨询 2024.07.31 12:22:08 431人阅读

国有建设用地使用权2024年止是什么意思

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截止日期的存在旨在提示使用者,其享有国有土地使用权的期限已经到期。在期满之后,若想继续使用该地块,便须提请政府土地行政主管部门批准办理续期手续;若是政府方面已有预计的规划政策,那么通常将不会再予原使用者续期。关于续期制度,可区分以下两类情况:
首先是对于住宅用地(享受70年产权权益)的使用者而言,只要并无政府预定的建设规划项目实施,便可实现自动续期。
然而,也有的地方鉴于政府计划的不确定性,可能会适时发布相关通知予以公示。
其次便是针对其他类型土地使用权的使用者,他们须在临近到期前至少?1年时间内向主管土地行政机构提出续期申请。

2024-07-31 14:54:01 回复
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到期之日即为提示用户国有用地转移之许可期限已然截止,若欲继续使用该等土地资源,须事先向地方政府土地管理机构提出延续申请。当政府对相关地区有所规划时,通常并无条件优先给予原使用者续签。关于延续程序,具体情况可区分为两大类:一类是住宅用地(所有权年限为70年),在未涉及整体规划调整的情况下,土地使用权将自动得以续展;但部分政府亦可能发布相应通知另行要求。另一方面,对于除去住宅用途之外的其他类型土地使用权限,则需要预先提请当地土地管理部门审批,且提交申请时间至少应在有效期届满前一年完成。

2024-07-31 14:44:29 回复
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解析:
终止日期旨在提醒用户,国有土地使用权出让的期限已然期满。若需要继续使用该土地,您应提前向政府土地管理部门递交继续使用的申请以延长租赁期限。
然而,如果政府已经提前规划该土地用途,则可能无法为原使用者延长使用权。关于土地使用权延续,主要分为两大类:住宅用地(共计70年产权)以及其他土地使用性质。对于前述两种类型之土地使用权,将分别按照不同规定执行:若政府尚未对该土地进行预期规划,使用权将可自动顺延;反之,若政府已有明确规划意向,则需提前1年向主管土地部门提出延续使用权申请。
法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。

2024-07-31 14:08:23 回复
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