若双方当事人就此类情况进行协商未果的,可考虑通过法律诉讼途径来解决争议。在需要进行变更以减少面积后,应将此部分从最终结算款中进行相应扣除。若是由于图纸数据并无实质性变动,导致此前出现了数量计算错误,这种情况下不应对合同价格进行调整。但如若变更引起的面积减少程度超越一定额度,以至于影响到了原先量大优惠政策中的重要因素,此时便有必要与甲方进行深入磋商,寻求对方给予一定补偿的材料费支持。
双方应进行友好协商或通过法律程序处理此事。若甲方提出旨在减少部分内容的变更请求,则在最终结算阶段应当对相关项目进行相应的扣除;而当图纸无任何改变但因当时对数量统计出现误差导致上述情况发生时,合同价格将保持不变;若甲方提议变更所涉及的数量减少过多以至于可能影响到总量较大优惠政策因素的情况下,乙方可与甲方进行充分讨论并寻求适当的经济补偿来解决该问题。
解析:
关于变更要求的应对策略,您可根据实际情况选择协商或通过法律途径解决此事。若甲方提出签证变更并期望藉此实现减量,则在结算时必须进行相应的扣减;若变更请求并未涉及到设计图纸的更改,仅仅源于此前数量统计出现失误,则合同价格无需做出任何调整。
然而,若变更请求导致数量减少幅度超过一定界限,进而对原本享受较大折扣政策产生重大影响,建议您与甲方沟通协调以获取一定程度的材料费用补偿。
法律依据:
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四条
任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。建设工程施工合同实行备案制度。
律师解析 这个要依据合同。 参照合同,看双方是否对此有相关的约定和处理方法。 一般的总价包干合同,对于工程量风险均有约定。 如果没有涉及,就要和对方协商解决,不能没有经过协商,擅自核减。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多建设工程纠纷资讯