魏律师您好！开发商延期一年交付房屋，只收到一份告知函。?

[律师回复]需要律师帮助随时联系我

[律师回复]可电话咨询律师或与律师面谈

[律师回复]您好，有需要律师可以说说您的情况

[律师回复]你好，请问房子是存在什么类型的纠纷呢？

[律师回复]你好，具体电话详细沟通

[律师回复]您好 目前拖欠了多久的托管费呢

[律师回复]您好，可以通过法律途径帮您维护权利

[律师回复]你好，方便沟通案件情况吗

[律师回复]你好，可以说下你的问题，济南贾律师，1835317.8089

[律师回复]我严重怀疑这些破留言是不是真正的咨询

[律师回复]新年好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]谁安装谁负责，施工方损坏由施工方承担费用。

[律师回复]赠房合同不需要公证也能生效，只要双方自愿、意思真实、内容合法，合同就有效。 公证的核心作用是锁定赠与人的任意撤销权—— 没公证的赠与，在房子过户前，赠与人可以随时反悔撤销；但经过公证的赠与合同，赠与人在过户前不能单方反悔、不能随便撤销，能最大程度保障受赠人拿到房子。 另外，公证后的合同证明力更强，办理过户时也更顺畅，能减少后续争议。不过，无论是否公证，房屋所有权的转移都以不动产登记中心的过户为准，只签合同不过户，房子在法律上还是赠与人的。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）

[律师回复]按照合同的规定，属于违约，要支付违约金的

[律师回复]过户证明应详细记录双方信息(姓名、身份证号码等)、房产信息(位置、面积、产权证编号等)、过户原因(赠与、买卖、继承等)及双方声明(如房产无权属争议、未设定抵押等