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外国人在中国买房需要什么条件

杨** 江西-萍乡 房屋买卖咨询 2024.05.26 14:46:00 356人阅读

外国人在中国买房需要什么条件

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解析:
对于购置房产之事宜,境外居民所应具备的必要条件包括:
首先,外国人必须持有其国家颁发且有效期内的合法护照,以确保有资格在中国各城市购买相应的房地产;
其次,他们还需遵守该城市对外国公民购房的相关政策规定;
最后,若境外居民已在我国境内居住满三年并首次购买房产,则可享受免征房产税的优惠待遇。
在此过程中,购房者务必前往涉外审批办公室办理相关审批手续。
法律依据:
《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》第三条
境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市,境外个人购房应当符合当地政策规定。

2024-05-26 14:48:00 回复

对于这个问题,解答如下, 外国对结婚条件有什么规定 结婚是男女双方根据法律规定的条件和程序结成夫妻的法律行为,各国结婚都必须符合其法律规定的条件。 一、要符合法定的最低婚龄。各国的规定差距较大,如英国规 各国对结婚条件的规定: 结婚是男女双方根据法律规定的条件和程序结成夫妻的法律行为,必须符合法律规定的条件。要符合法定的最低婚龄。各国的规定差距较大,如英国规定男女均16岁;法国规定男女 18岁,女15岁;日本规定男18岁,女16岁;意大利规定男16岁,女14岁;西班牙规定男14岁,女12岁;各洲规定不相同,男为15到21岁,女为14到18岁;俄罗斯规定男女均为18岁。 二、大多数国家规定,结婚必须双方自愿同意。有些国家规定,未成年人结婚时还须得到父母的同意; 三、多数国家均禁止直系血亲结婚,但对于旁系血亲通婚的限制,各国规定宽严不一。日本规定,三代内的旁系血亲不得结婚;规定,兄弟姐妹间,伯父、、叔父、舅父与侄女、外甥女之间或姑母、姨母与侄子、外甥之间禁止结婚; 四、多数国家明确规定实行一夫一妻制,少数国家允许有的宗教教徒之间实行制; 五、禁止患某种疾病的人结婚,法国规定,未婚夫妻有精神病时,其父母等亲属有权对婚姻提出异议;瑞士禁止癫痫病人结婚。国外对结婚形式的规定: 各国法律均规定了成立合法婚姻的形式要求,如果不符合结婚形式要求,该婚姻不能有效成立。多数国家规定,只有经过民事登记的婚姻,才是合法婚姻。 但各国民事登记的要求不同。在一些实行宗教婚姻的国家,只承认按宗教教规所举行的结婚仪式是合法婚姻。有些国家允许当事人在宗教和非宗教仪式中任选一种,任何选择均为有效。还有的国家和地区只要求男女双方以夫妻的身份事实上同居,不通过任何仪式,即可成立有效婚姻,如冰岛、苏格兰。也有的国家规定,如果一方不能出席结婚仪式,可以书面形式委托第三者代理。

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