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只有口头协议,原告没有书面协议法院会判决吗?

刘** 河南-周口 刑事诉讼咨询 2018.01.21 13:57:05 3759人阅读

朋友买了套房子,卖家是跟他关系很好的朋友,所以订房子的时候就口头说定交了点定金,也没有写啥书面协议,现在那人翻脸不认账私自把房子卖给了别人。朋友把那人告了,但是想先问问原告没有书面协议法院会判决吗?

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原告没有书面协议法院会判决吗,这一问题可参照以下法律依据:
一、《合同法》第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。”
二、《民事诉讼法》第六十三条 证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

2018-01-21 14:11:05 回复
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你好,以下是对您“原告没有书面协议法院会判决吗”这一问题的回答:
口头协议是协议的一种,只要当事双方协商一致,意思表示真实,这种协议一般是有法律效应的,但这种协议有变更性强、稳定性差、取证难、证据保存难等缺点。如果双方都认可的口头协议,在法律上认定为有效,人民法院应予以采纳;但如果一方违约对口头协议不予认可,主张一方的举证不能形成完整的证据链,口头协议很难得到人民法院的支持。

2018-01-21 13:58:05 回复
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