您好,针对您的城市户口可以继承农村的房子吗问题解答如下,
1、城市户口可以继承农村的房屋产权,但是原则上来说,是不能“翻”建的(不属于当地的集体经济组织成员之一);
2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询房产所在地的村(居)委会主任等,以对方的答复为准。
《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例,供参考):
第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。
您好,关于城镇居民是否可以继承农村房屋这个问题,我的解答如下, 城镇居民可以继承农村的房产,但是城镇居民不能在农村购置宅基地。城镇居民虽然是城镇户口,但只要是合法继承人,而且房屋也是被继承人生前享有的个人合法财产,城镇户口的子女仍然可以按照继承法的规定继承父母在农村留下的房屋及其他财产。因为根据《土地法》等相关法律的规定,宅基地只能由集体组织的成员,村民经申请获得批准使用,享有使用权。但是房产本身作为父母的合法财产,是可以由法定继承人进行继承的, 这可以通过公证的方式获得。但是对宅基地只有使用权,没有所有权。继承的房屋不可翻盖,不可重建,不可改建,可以用来出租、自住等。但是,房屋损坏后,宅基地将会被收归集体所有,继承人不再享有使用权。
农村土地的性质是集体所有制,继承的是土地的经营承包权,而非土地的所有权。经营承包权的继承,在这个全国大范围取消城乡户口差别的时代,是不论城乡差别,都可以继承的。 法律依据: 《继承法》第四条,个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。 也就是说,只要具有死者的继承资格,就能继承土地承包经营权的。
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