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集体土地使用权享有合法的流转权利，
然而，以有偿出让方式获取土地使用权之后的转让行为，必须严格遵循双方在出让协议中约定的全部土地使用权出让金额，并在完成支付并且获得土地使用证后方可实施。反之，若该地块是以无偿划拨方式取得土地使用权的，那么在进行转让之前，必须先取得土地使用证，然后经过相关部门的批准，补办土地使用权出让手续，
最后全额缴纳土地使用权出让金。
解析：
集体土地使用权具备法定的转让条件，其中，采用出让方式获取的土地使用权在进行流转操作时，必须严格遵循与出让方签订的合同中关于土地使用权出让金缴费标准、支付进度及土地使用证申请领取等方面的具体约定，确保所有款项均已及时足额缴纳完毕并持有合法的土地使用证。
而对于以划拨方式获得土地使用权的土地，若欲实现其所有权的转移，则需要先取得土地使用证，然后经过相关部门的审批和许可，补办土地使用权出让手续，并且在规定时间内完成土地使用权出让金的全额缴纳。
法律依据：
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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