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男生婚前买的房子算婚前财产吗

刘* 江西-九江 财产分割咨询 2024.05.14 13:16:00 362人阅读

男生婚前买的房子算婚前财产

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解析:
在处理离婚财产纠纷中,婚姻期间所购买房产能否被视为婚前财产,这取决于多种因素。
具体情形如下:
首先,要是该房产是在婚前由男方全额出资购买并交付首付款,但在结婚后,夫妻双方共用共有收入来偿还房贷的,且房屋所有权的登记人是男方,那么在此种情况下,离婚时女方有权要求就共同偿还的贷款及房产价值增值的部分进行合理分割。
其次,如果在婚后偿还贷款的资金来源是属于夫妻共同财产的工资奖金,那么这些款项将被认定为夫妻共同财产。
在这种情况下,如果发生离婚事件,双方需要共同承担的贷款金额以及相应的财产增值部分,应当由拥有房屋所有权的一方给予另一方适当的经济补偿。
最后,如果该房产在婚前已由男方全额支付完毕所有款项,那么它将被视为男方的个人婚前财产,在离婚时,不会涉及到财产的分配问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2024-05-14 13:18:00 回复

如果是父母的财产,而不是你们夫妻共同财产,不能分割

【法律意见】
不一定,首先会调解,调解不成审理,要看你们的感情基础,如果你们以前感情基础很好的话即使有一方确实出轨了也不一定就判决离婚!所以影响判决的因素很多,仅凭有对方出轨的证据也不一定!
【法律依据】
第四十六条 【损害赔偿】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。

夫妻离婚,可以由离异双方自行协议分割属于两人婚后共有财产,登记在各自名下婚前取得财产,归登记人个人所有,不参与婚后共有财产的分割。夫妻共同财产分割与子女没有关系。夫妻俩不能分割属于他人合法拥有的财产。他人也没有权利分割分配属于夫妻俩合法拥有的财产。
  婚后两人生育的子女,离异时需要双方协议子女抚养权的归属,以及抚养费的支付,具体支付方式和额度,需要两人协议解决。
  以上财产的分割分配和孩子抚养问题如果达不成协议,双方可以上解决。
  《婚姻法》具体规定:
  第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  
(一)工资、奖金;
  
(二)生产、经营的收益;
  
(三)知识产权的收益;
  
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
  
(五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  
(一)一方的婚前财产;
  
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  
(四)一方专用的生活用品;
  
(五)其他应当归一方的财产。
  第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
  第三十七条离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民判决。
  关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
  第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

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