依据我国相关法律法规规定,抵押权在破产清算过程中所负担的债务应置于
最后进行偿还。对于破产抵押担保权益,其债务清偿将严格遵循以下优先级顺序依次进行处理:
首先,破产财产被用以
首先支付破产程序所需的各项费用以及共同利益债务;
其次,用于支付拖欠的员工薪资、医疗费用、伤残补贴、抚恤金等款项;
再次,用于支付基本养老保险、基本医疗保险费用及补偿金;接着,用于支付其他社会保险费用以及拖欠的税款;
最后,剩余部分则用于偿还普通破产债权。
解析:
当企业面临破产清算时,其抵押债权将被置于
最后的清偿顺位。
关于破产抵押担保债权的偿还顺序,需遵从以下具体要求:
首先需要对破产财产中的破产费用以及共益债务进行优先清偿;
其次,应支付所拖欠的员工工资、医疗费用、伤残补助费、抚恤费用等;
紧接着,需要偿还基本养老保险、基本医疗保险费用,以及补偿金;
随后,剩余的社会保险费用及所欠税款也将得到相应的清偿;
而
最后,才轮到普通破产债权的清偿。
法律依据:
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
专业解答抵押债权优先于其他债权,其所有者对抵押财产享有优先受偿权。共益债务在破产程序中享有优先地位,需优先于其他债权清偿。当债务人破产时,抵押债权人优先受偿后,剩余破产财产先清偿共益债务及破产费用,再按法定顺序清偿其他债务。这一规定明确了抵押债权与共益债务的优先受偿权位序,为破产清算提供了法律依据。
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专业解答在债务人不还债的情况下,借款人对债务人抵押的土地是享有优先占有权的,土地使用权抵押本身就是为了保障借款人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》规定,债务人到期没有履行还款义务的,借款人就抵押的财产有优先受偿权。
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