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夫妻之间房产继承需要什么手续

毛** 江西-九江 遗产继承咨询 2024.05.11 18:03:00 352人阅读

夫妻之间房产继承需要什么手续

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解析:
1.房屋评估:
首要步骤是委托评估机构针对房产价值开展全面评估工作。
评估机构将依据房产所在的地段、朝向、层数、建成年代等关键性要素,展开专业严谨的价格分析及房价估量,最终确定精确无误的物业市场价值价位。
2.继承公证:
申领方务必前往房产所在地的公证处办理继承公证事宜,领取继承公正文书。
在此过程中,需向公证处提供房屋所有权人的离世认证文件、合法机构开具的合法继承人名册证明,以及原房屋所有权人所立遗嘱(如有),同时也需要提交遗嘱原件。
倘若部分合法继承人愿意主动放弃遗产继承权利,则必需出具书面形式的放弃财产承诺声明。
3.房屋测绘:
申领方需赴房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转让手续,获取测绘成果或附加图表,为办理房产产权登记手续做好充分准备。
4.继承登记:
申领方携带房地产权证、继承公正文书、房屋测绘等相关证明材料至房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》,并提交以上所有资料之后,办事人员将会接受申请并予以立案受理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-05-11 18:05:00 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下, 只要能具备继父母对继子女的抚养和继子女对继父母的赡养的情形之 一,就可认定为继子女与继父母形成了扶养关系,依据法律规定继子女与继父母之间就互相享有继承权。 在法律上,扶养关系主要表现在以下几个方面: 1、继父母对未成年的继子女履行了抚养义务: ①、继子女受继父母经济上的供养; ②、继子女受继父母生活上的抚养、教育。 2、继父母对已成年但系限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务。 3、继子女对继父母履行了赡养义务: ①、继子女在经济上供养继父母; ②、继子女在生活上扶助继父母。

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