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已经被查封的房产还能作抵押吗
根据我国现行法律法规,已被依法查封的房地产,不能用于抵押提供担保服务。在我国相关法律条文中明确指出,任何依法被查封、扣押或者监管的财产,都将成为禁止进行抵押的范畴,包括但不仅限于房地产等资产类型。因此,一旦房地产遭遇查封,便无法再利用其作为抵押物来为其他债务提供担保。
解析:很遗憾地告诉您,这是不行的。根据我国现行的法律制度,处于被查封状态下的房地产,不得作为抵押物进行担保。根据我国相关法律条款的明确规定,凡依法被查封、扣押或监管的财产,皆属禁止抵押之列,因此,房屋一旦被查封,便不具备开展抵押担保业务的资格了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产.
根据你的问题解答如下,这样的车就停在的停车场,当你开着这样的车在道路上行驶,交警部门就会调出这车的档案,岂不知背后有一双眼睛在盯着你,当你拆除一个感觉很安全的时候,当你购买这种便宜车得意洋洋的时候。查封车和抵押车:一、抵押车,当你拍下以后会开具证明,因为经济纠纷引起,因为有合同,必须通过拍卖所得,要不就会有被盗的风险。除非你能做到车不离人只要是抵押和查封、查封车,胆子大的典当行或者投资公司不管这些。天上不会掉馅饼,临时找不到这辆车。还有,也可以是租赁车,让你无法过户转移财产的形式,就不会过户到你名下,先把你的财产(车)冻结。一定要认清误区,专门和典当行或者抵押公司合作,其实你错了,都装有定位系统,因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标,抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车,可以是分期车,一旦找到会强制收回,并且一个车可能会装有好几个定位器,要是查封的车,也就是说你花了钱买回来却不是你的财产,出了交通事故,这样的车可以是查封车。你买回这样的车会出现很多情况,你可以去车管所上牌。二,也可能是盗抢车,会吃大亏,落户到你的名下。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙、拍卖的车,交警就会通知预以没收,会根据不同的车辆来源。一般来说这样的车不会便宜,请到正规渠道买正规车。三,随时有被盗的危险,别想贪小便宜,跟你在二手车市场购买的差不多,给你一定数额的现金
根据你的问题解答如下,有权查封已经办理了登记的抵押财产。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定(试行)第40条:人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
专业解答在法定拍卖住房权益时,存在抵押法律限制。若抵押权人行使权利,购买者可能面临诉讼。抵押登记的失效受抵押合同条款影响,若银行拒绝解除抵押或为他人提供担保,债务方可能不愿提前清偿,导致抵押问题,如联合抵押关系,使原有抵押无法撤销。
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律师解析 已查封房产不能办理抵押。相关法律明确规定下列房地产不得设定抵押,其中包括被依法查封的房产: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
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