若需进行离婚诉讼,则通常应向被告人所在地的基层人民法院提起申诉。但如若被告人无固定居所下落不明,可转而至其经常活动区域的人民法院提起诉讼。倘若被告的居籍地及常驻地两者并不统一,您需要根据实际情况选择向其常驻地的人民法院提出申诉。
2024-05-03 21:07:22 回复
解析:
针对农村地区宅基地的价格问题,由于该土地不可交易,故而无法参照市场价格进行衡量,其补偿数额往往由地方政府根据本地实际状况以及经济发展水平予以设定。
一般而言,农村宅基地的价格大约为每平方米人民币3,000元左右。
然而需注意的是,宅基地的所有权归属于农村集体经济组织,依据我国相关法律法规,宅基地不得私自买卖,仅可在本村集体内的成员间进行流转。
为了确保村民的合法权益,村民之间进行宅基地转让时,应签署相应的农村宅基地转让协议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
专业解答根据《农村宅基地管理办法》,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅,应符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民宅基地的标准,每户用地面积如果是3人及以下的,建房面积不超75平方米;4至5人的,不超110平方米;6人及以上的,不超125平方米。如果选择非耕地建房的,每档可额外增加15平方米;位于山区且能开发荒坡荒山的,每档再增加35平方米。旧村改造或下山移居项目中,拆除建筑面积超用地限额20平方米以上的住宅区,可放宽一档用地限额标准。
专业解答根据法律规定,农村村民宅基地标准如下:-3人及以下家庭按3人计算,不得超过60平方米;-4人家庭按4人计算,不得超过80平方米;-5人及以上家庭按5人计算,不得超过100平方米。此外,当扩大房产面积时,新增土地面积需与原有宅基地一并计算。移居宅基地标准则需按照地区政策文件执行。
专业解答农村宅基地配置遵循“一户一宅”原则,具体标准如下:小型家庭(3人及以下)建筑总面积不超过75平方米,中型家庭(4-5人)不超过110平方米,大型家庭(6人以上)不超过125平方米。 新建、扩建、翻新及重建房屋,宅基地标准面积控制在80-120平方米。
专业解答湖北省农村宅基地规定:农用地每户上限140平方米,建设用地每户上限200平方米。城市居民建房须获国有土地使用许可,面积限100平方米内。宅基地含已建、曾建、计划建及规划性土地,归农村集体经济组织所有,农户有使用权及附属设施所有权。建房庭院面积不得超省级标准,合法宅基地每户限0.26亩,旧宅基地上限0.4亩。
专业解答农村宅基地每户面积规定因家庭规模而异。小户型(家庭成员不超过三人)不超过75平米,中等规模(四至五人)不超过110平米,大户型(超过六人)不超过125平米。新建、扩建、翻建住宅时,规范性宅基地面积在80至120平米之间。具体面积受土地类型及家庭成员人数影响,特殊情况下可能调整。遵循“一户一宅”政策,确保公平合理分配。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯