您好,针对您的问题解答如下, 征信报告无法更改,除非你有足够强大的关系可以干涉人民银行系统内部。市面上有很多所谓消除征信的广告,有绝大部分只能做到短时间屏蔽逾期记录,而不能真正做到消除记录,但收了你钱后,几个月你想找估计也找不到人了。新版信用报告将逾期信息的起计时点定于2009年10月,“也就是说,现在的个人征信报告里,只有2009年10月之后的逾期记录,2009年10月之前的逾期记录已经被删除了。征信上的不良记录从还清欠款之日起计算5年后就查不到了,如未还清欠款,记录会一直存在。
商业银行主要提供以下几种住房抵押贷款:
(一)住房公积金贷款,该贷款是针对已经参加交纳住房公积金的个人而发放的贷款,该种贷款利率优厚。
(二)个人住房组合贷款,该贷款也是针对已经参加交纳住房公积金的个人而发放的贷款,与住房公积金贷款区别在于它是住房公积金贷款于商业性住房抵押贷款的组合,因为住房公积金贷款有上限。
(三)个人住房担保贷款,未交纳住房公积金的个人在申请银行贷款时,如果住宅开发商与银行有贷款协议,那么购房者可以申请这种贷款,即一般所谓的按揭贷款。
(四)住房储蓄贷款,该种贷款要求购房者在银行需有一定数额的存款,购房者可以得到相当于存款额2倍或5倍的贷款。
(五)存单抵押贷款,但该种贷款有较高限制,一般不得超过10万元。
(六)房产抵押贷款,该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。
(七)机构担保贷款,即由购房者的单位予以保证方能得到的贷款。这些贷款品种主要还是根据保证形式来划分的,而根据期限、利率、偿还方式来划分的贷款品种还不多,一定程度上影响了居民对住房抵押贷款的需求。
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