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解析：
根据相关法规，商业用房亦可申请注册营业执照。
营业执照乃工商行政部门对各类工商企业以及个体经营者颁发之允许进行特定生产经营活动的官方证明文件。
而若欲申办企业法人登记，则需经过行业主管单位的严格审查，如获批准并成功登记注册将获得《企业法人营业执照》，此证书即代表该公司已取得法人资格，其所拥有的合法权益俱受国家法律之全面保障及保护。
法律依据：
《公司法》第三十三条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司登记机关可以发给电子营业执照。
电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。
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