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有关于法院判决公司土地权益能否对抗登记机关登记效力?一个朋友公司的土地权益遇到这个问题要处理。
这个……如果受让人是善意第三人,法律保护该交易。法院判决后,诉讼权利人没有及时到房屋或土地管理部门办理变更登记,这是诉讼权利人的失误。法院不负责强制变更,如果权利人不申请,法院也不能当然强制执行,法院也没有主动通知房屋或土地管理部门的义务。由于未及时办理变更登记而造成房屋或土地被转让,并且该转让行为的受让人为善意第三人,则只能向转让人要求赔偿损失,不能撤销该交易。
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